| | Yazan | | Mesaj |
| | h.demircan | | Taşınmaz üzerindeki muhdesatın (ev) yok olması sonucu kadastro müdürlüğünce |
| | hazırlanan tecil istem belgesine göre taşınmaz malikinin talebi M.K. 1026. |
| 25.03.2010 | | Maddesine istinaden yapılacak olan muhdesat terkininde döner sermaye alınması |
| | gerekir mi? |
| | Bu konuda Gürsel Öcal DÖRTGÖZ üstadımızın kitabında terkin harcı ve döner |
| | sermaye alınır diyor ama TAKBİS döner sermaye çıkarmıyor ve de kadastro |
| | müdürlüğünce de döner sermaye bedeli alınmamış. Anlayacanız ikilemde kaldık. |
| | Sayın üstadım Gürsel Öcal DÖRTGÖZ ve değerli meslekdaşlarım cevaplarsa |
| | ssolak | | Merhaba Sayın müfettişlerimiz... |
| | Öncelikle sizlere kolay gelsin. Bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkür |
| 26.03.2010 | | ediyoruz. |
| | Merkeze bağlı bir kasabamızda 7 nolu bölge de 18 uygulaması yapılmış ve bu |
| | uygulama sonucunda da kasaba için önem arzeden bir kısım park olarak uygulama |
| | görmüştür. |
| | belediye bu kısmın ihdasını istemektedir. müdürlük olarakta biz de plan yapım |
| | yönetmeliğine göre aynı uygulama bölgesinde eşdeğer yer verilmesi halinde bu |
| | ihdasın mümkün olacağını belirttik. belediye de 7 nolu uygulama bölgesine hemen |
| | yanına ilave imar planı çizdirerek sözkonusu ihdas edeceği kısımla ilave çizilen |
| | planı kapsayan kısımdaki parsellerle birlikte 18 uygulaması yaparak ihdas |
| | edilecek kısımdaki yeşil alanı ilave imar planını kapsayan bölgedeki başka bir yere |
| | taşıyarak dosya hazırlamaktadır. bu şekilde bu kısmın ihdası uygun olmayacağını |
| | söylememize rağmen dosyanın hazırlanarak müdürlüğümüze geleceği |
| | hkocak | | * SİT ALANINDA İFRAZ (Kullanıcı adı "mehmetkisa81" dikkatine) |
| | Herhangi bir taşınmaz kısmen sit alanında kalıyorsa, sit alanı içerisinde kalan |
| 27.03.2010 | | kısım ile dışında kalan kısmın birbirinden ayrılması için serbest mühendis koşulu |
| | olmamalıdır. Bunun yapılabilmesi için de bir sit haritasının olması gerekir. Sitede |
| | yer alan makaleler bu hususa dairdir. Eğer henüz bir sit haritası yoksa, ifrazın neye |
| | göre yapılacağı da belli değil demektir. Bahsedildiği şekilde ifrazın yapılabilmesi |
| | için sit haritası yeterlidir. Ayrıca imar plânı olmadan da ifraz yapılabilir. Böyle bir |
| | ifraz için ilgilisinin talebi gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * PARK'IN İHDASI, EŞDEĞER YER (Kullanıcı adı "ssolak" dikkatine) |
| | "Plân Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin" 27/2'nci maddesi; "İmar plânındaki |
| | bir sosyal ve teknik altyapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet |
| | götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir." |
| | hükmündedir. |
| | Dikkat edilecek olursa; yönetmelikte "uygulama bölgesi" denmiyor, "tesisin |
| | hizmet götürdüğü bölge" deniyor. O nedenle de 7 nolu bölgeninin hemen |
| | bitişiğinde, 7 nolu bölgede yaşayanların da yararlanabileceği yeni bir park |
| | oluşturuluyorsa, önceki parkın ihdası mümkün olabilir. |
| | Ancak, buradaki püf noktası şudur; yeni oluşturulan park, ya belediyenin |
| | taşınmazından ya da belediye tarafından kamulaştıma yapmak suretiyle |
| | oluşturulmalıdır. Yeni uygulamaya alınan taşınmazlardan DOP kesmek suretiyle |
| | mehmetkisa81 | | Hüseyin KOÇAK teşekkür ederim. |
| 27.03.2010 |
| | Sayfa 70 of 249 |