| | Yazan | | Mesaj |
| | fhekimoglu | | 1977 yılında TCK.nca yapılan karayolu kamulaştırması ile bir taşınmaz a,b,c olarak |
| | üçe ayrılıyor. (b) yol olarak kamulaştırılırken (a)=2300 m2 kamulaştırma |
| 01.07.2009 | | koridorunun solunda (c)=3100 m2'de sağında kalarak taşınmaz maliki adına |
| | bırakılıyor. Ancak tescil bildirimi düzenlenirken kamulaştırma planına aykırı olarak |
| | (a)=3100 m2 yüzölçümü ve 701 parsel, (c)=2300 m2 yüzölçümü ve 702 parsel |
| | numarası verierek yüzölçümleri ters yazılmak suretiyle hatalı tescile sebebiyet |
| | veriliyor. |
| | Daha sonra her iki parsel de satış ile el değiştiryor. Bugün ise 702 parsel maliki |
| | yaptırdığı akaryakıt istasyonunun cins değişikliği için kadastro müdürlüğüne |
| | müracaat ediyor ve aynı zamanda taşınmazının gerçek yüzölçümünün daha fazla |
| | olması gerektiğinden bahisle düzeltilmesini de talep ediyor. |
| | Düzeltme işlemi 1458 sayılı genelgeye göre yapılabilecek gibi gözükse de |
| | düzeltmenin heriki taşınmaz için birlikte yapılması gerektiğinden 701 parsel |
| | malikinin de düzeltmenin yapılması yönünde müracaatının sağlanması istenmiş |
| | ancak 701 parsel maliki 3100 m2 parası vererek bu yeri aldığını belirtmiş ve |
| | düzeltmeye karşı çıktığını söyleyerek müracaat etmemişir. Bu durumda 1458'e |
| | göre resen düzeltme işlemi her iki parsel için de yapılabilir mi? Düzeltmenin |
| | hkocak | | * 1458'e GÖRE DÜZELTME (Kullanıcı adı "fhekimoğlu" dikkatine) |
| | Geldileri aynı da olsa; 702 nolu parselde yapılacak düzeltme 701 nolu parseli |
| 05.07.2009 | | doğrudan etkilemeyecektir. O nedenle de, evrakına aykırı bir tescil söz konusu |
| | olduğundan 702 parselin yüzölçümünün 701 parselden bağımsız olarak |
| | düzeltilmesi mümkündür. |
| | 701 parsele gelince, ilgilisi muvafakat etmedikçe 1458 sayılı genelge gereğince |
| | düzeltme yapılamaz. Fark tecviz içinde kalmış olsa idi 41/2 gereğince resen |
| | düzeltme yapılabilirdi. Ancak, mevcut duruma göre 41/1 uygulanması |
| | gerekmektedir. |
| | Her iki parselin birlikte düzeltme yapılması gibi bir zorunluluk olsa ve de düzeltme |
| | yapılamıyor olsa idi, o zaman düzeltme yapılmadan da cins değişiklğiğinin |
| | yapılması mümkündü. Cins değişikliğinin akabinde düzeltme formalitelerine de |
| | kadastroman | | Sayın üstadlarım, |
| | Belediyeler ile sözleşme imzalayarak haftanın belli günlerinde fen memurluğu |
| 06.07.2009 | | yapan serbest harita mühendislerinin, bu belediye sınırları içerisinde 3.kişilere |
| | ait taşınmazlarda dosya(ifraz, parselasyon, yola terk) hazırlayabilirler mi? |
| | Belediyede ayrıca inşaat teknikeri, harita teknikeri fen memurları da mevcuttur. |
| | Hazırlamaları uygun değilse bu konudaki mevzuat nedir. Belediyelerin kadrolu |
| | veya tam gün sözleşmeli mühendislerinin belediye taşınmazları haricinde dosya |
| | hazırlayamayacağı bilinmektedir. Sözleşmeli serbest harita mühendisleri de bu |
| | kategoride midir? Saygılarımla. |
| | Sayfa 33 of 249 |