| | Yazan | | Mesaj |
| | kerem | | 'petrol boru hattı' vasıhlı taşınmaz satışı |
| | niteliği PETROL BORU HATTI olan taşınmaz 19/12/1978 tarihinde kadastro |
| 25.09.2012 | | esnasında tescil görmüş olup, maliki AHMET K dir. malik taşınmazını satmak |
| | istemektedir. |
| | Tapulama Tutanağında 'kayıt maliki adına tespit yapılıp, istimlak işlemi |
| | tamamlandıktan sonra ifrazen maliye hazinesi adına tarkin edilmesi gerektiği, |
| | malikin de bu yeri halen bu şekilde zilyet ve tasarruf edegeldiği'... şeklinde |
| | açıklama mevcut olup, taşınmaz üzerinde harhangi bir yakyidat yoktur. |
| | adı geçen malik bu taşınmazını satabilir mi, satışı mümkün ise muvafakat gerekir |
| | mi, resmi yazı yazılacaksa kangi kuruma ne şekilde yazı yazılmalıdır. şimdiden çok |
| | alikazimtelli | | Yoldan İhdasda Komşu Parsele Satış |
| | selamlar, |
| 27.09.2012 | | Yoldan ihdas yoluyla oluşturulan planlı veya plansız alandaki parselin hangi |
| | komşu parsele ne şekilde satılacağına dair kuralları tam manasıyla elde |
| | edemedim. Sayın Müfettişlerimizin görüşlerini öğrenmek istiyorum. Saygılar |
| | nevzatsari | | KAPANAN YOLLARIN SATIŞI alikazımtelli dikkatine |
| | Kapanan yolların ne şekilde tasarruf edileceği 3194 s. İmar Kanununun 17. |
| 28.09.2012 | | maddesinde düzenlenmiştir. Yani kapanarak belediye adına tescil edilen bu |
| | parselleri belediyeler istediği şekilde tasarruf edemez. Bu konuda belediye ve |
| | valiliklere bir kısıtlama getirilmiştir. |
| | 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesine göre, belediyeler kapanan yol ve |
| | meydanlarda hâsıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, |
| | bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul |
| | sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri |
| | suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın |
| | almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu |
| | temin etmek zorundadır. |
| | 17. maddeye göre yapılan satışlarda bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz |
| | şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.Alıcı bedeli |
| | yüksek bulursa 2942 sayılı Kamulaştırma kanunun 14. Maddesine göre adli yargıda |
| | bedelin düşürülmesi için dava açabilir.3194 sayılı İmar Kanunu'nun |
| | 17.maddesinin 3.fıkrasına göre yapılacak olan satışların devlet ihale kanununa |
| | tabi değildir. Bu nedenle belediye meclisinden satış için önceden karar alınması |
| | gerekmez. Nevzat İ. SARI - Müfettiş |
| | kadastroman | | Saygıdeğer üstadlar ve değerli katılımcılar, |
| | Mahallemizin birinde 1975 yılında kadastro çalışmaları yapılmış, ölçülemeyen |
| 30.09.2012 | | yerleri ölçü krokisinde çizgisel olarak göstermişler (herhangibir ölçü yok) ve |
| | aliminyum paftasında balastro kullanmadan mürekkepleyerek göstermişlerdir. |
| | Yıllar geçmiş her hangi bir itiraz olmamıştır, bölgenin eski evlere olan ilgisi artınca |
| | tekrar buralar gündeme gelmiştir. Bu taşınmazın yüzölçümü planimetre ile |
| | çevrilmiş ve 250 m² olarak tescil edilmiştir. Günümüz imkanları ile paftadan |
| | yapılan sayısallaştırma ve yüzölçüm hesabında taşınmazın yüzölçümü 65 m² olarak |
| | bulunmuştur. Ölçü krokisinde bu taşınmazın sadece iki köşesi dikli olup, diğer |
| | köşelerinde herhangi bir ölçü yoktur. Planimetre karnesi incelendiğinde bir önceki |
| | taşınmaz ile aynı verniyer farklılıkları bulunduğu gözlenmiştir. Ancak paftasına |
| | şeklen de bakıldığında 3-4 kata yakın farklılık olduğu gözlenmektedir. |
| | LİHKAB tarafından bu taşınmaza aplikasyon yapılacağından düzeltilmiş |
| | koordinatlar resmi yazı ile istenilmektedir. Bu durumda ne yapılacaktır, orjinal |
| | ölçü krokisinden koordinatlar elde edilememektedir, paftasından okuma yapılsa |
| | ne kadar doğru olur, ayrıca yüzölçüm düzeltmesi yapılacağından arazi değerli |
| | olduğundan 250 m2 den 65 m2 ye nasıl düzeltilecektir. LİHKAB bu konuda |
| | Sayfa 235 of 249 |