| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | DEĞERLEME FİRMLARININ BELGE TALEPLERİ |
| | SPK lisanslı değerleme şirketleri tapu ve kadastro müdürlüklerinden bilgi ve belge |
| 09.04.2011 | | alabilirler. Şirket belirli şartları taşıması ve ilgisini tevsik edici belgelerle |
| | başvurması halinde mali yükümlülüğü yerine getirmek koşulu ile belge |
| | almalarında sakınca yoktur. Hatta kendi işleri ile ilgili konularda bilgi ve belge |
| | verilmesi yasal zorunluluktur. Bu konuda Genel Müdürlüğün talimatı aşağıdadır: |
| | "... A- Lisanslı Şirket ve Değerleme Uzmanların bilgi ve belge istemlerinde veya |
| | incelemelerinde Aranacak Bilgi ve Belgeler: |
| | 1- Değerlemeyi talep eden tapu maliki gerçek ve tüzel kişiler veya Banka ve Finans |
| | Kurumlarının, l (Bir) yıllık süre zarfında Lisanslı Şirket veya Uzmanlara hitaben |
| | yazılmış yazı veya sözleşme sureti. |
| | Talep eden gerçek kişi ise kimlik bilgileri, tapu maliki tüzel kişi ise temsilcilerinin |
| | imza sirküleri, Banka ve Finans Kurumlar ise Lisanslı Şirket veya Değerleme |
| | Uzmanlarına hitaben yazılmış yazılarına ek olarak kredi talep edilen taşınmazın |
| | tapu senedi (fotokopisi). |
| | 2- Lisanslı şirket tarafından inceleme, bilgi ve belge istenmesi halinde; şirketin |
| | personeli veya sözleşmeli değerleme uzmanınca inceleme, bilgi ve belge |
| | taleplerinde; tapu ve kadastro müdürlüğüne hitaben üst yazı ve inceleme |
| | yapanların kimlik bilgisi veya lisans örneği, ayrıca talep edene göre birinci |
| | maddede açıklanan bilgiler ve lisanslı şirketin lisanslı olduğuna dair belge. |
| | 3- Münferiden Lisanslı Değerleme Uzmanı tarafından inceleme yapılıyor ise; |
| | inceleme, bilgi ve belge istenmesi halinde SPK lisanslı olduğuna dair lisans belgesi |
| | örneği (daha önce alınmış ise ilgi tutulması) ve birinci maddede açıklandığı şekilde |
| | tapu maliki gerçek ve tüzel kişiler veya Banka ve Finans Kurumların Uzmana |
| | hitaben yazılmış yazı veya sözleşme sureti. |
| | Lisanslı Şirket veya Değerleme Uzmanları yapacakları değerlendirme ve |
| | incelemeleri tapu kayıtları ile diğer belgeleri esas olarak rapor edeceklerinden |
| | herhangi bir hak kaybına neden olunmaması bakımından istenen bilgi ve |
| | belgelerin talep yazılarında aranılması, talep yazılarında açıklık yok ise, istem |
| | belgesinde açıklanarak imzasının alınması, takyidatsız tapu kayıt örnekleri |
| | çıkarılırken takyidatsız olarak çıkarıldığının tapu kayıt örneklerine şerh düşülmesi |
| | gerekmektedir. |
| | B- Bankaların Bilgi ve Belge İstemlerinde: |
| | Bankaların bilgi ve belge istemlerinde 2001/11 sayılı genelgenin D maddesine |
| | göre hareket edilecektir. |
| | C- Mali Yönü: |
| | Yukarıda ifade edilen faaliyetlerle ilgili olarak alınacak harç 492 sayılı Harçlar |
| | Kanununun (4) sayılı Tarifesine göre ve Döner Sermaye ücreti ise Döner Sermaye |
| | İşletmesince belirlenen fiyat listesine göre tahsil edilecektir." Nevzat İ. SARI - |
| | Halil ıbrahim Çatal | | sayın "emiru" |
| | Askeri güvenlik bölgesi ilanları idari bir uygulama olduğu için idare mahkemelerine |
| 10.04.2011 | | dava açılmalıdır. Ancak dava açmadan önce 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve |
| | Güvenlik Bölgeleri Kanununda belirtilen hususlar göz önünde bulundurmalısınız. |
| | Halil İbrahim ÇATAL /Uzman Yardımcısı |
| | HASAN ERTCAN | | sn.GÜRSEL HOCAM: Mirasdan muvazaa yolu ile mal kaçırma mahkemede kazanma |
| | şansı var mı? |
| 10.04.2011 | | Sorun şu; 1978-1976 yıllarında dayım ebemden 60 dönüm üzerine almış. 12 |
| | dönüm indirmelik kalanı satış-bakma vaadi vs.1980 yılında kadastro geçmiş ebem |
| | 1984 yılında rahmetli oldu. Biz 1988 yılında öğrendik. Dava açsak mı diye tereddüt |
| | içindeyiz. Muris muvaazası nedeni ile zamanaşımı işlemez şeklinde içdihadı |
| | birleştırme kararı var. AV.kadastro geçtiği için olmaz diyor. Fakat kadastro geçtiği |
| | tarihte annemin itiraz hakkı yok, konuyu da bilmiyor. |
| | Cevap verirseniz sevinirim, kolay gelsin. |
| | Sayfa 138 of 249 |