| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | DSİ BARAJ KAMULAŞTIRMALARINDA KONTROLLÜK ÜCRETİmustafa durtuluk |
| | dikkatine |
| 20.01.2011 | | Belli bir kotun içerisindeki alana giren parsellerin kamulaştırılması için |
| | düzenlenen haritayı, şertivari olarak düşünmek mümkün değildir. Çünkü şertivari |
| | haritalar, belirli bir eksenden (aksdan) sağa ve/veya sola belirli alanların |
| | ölçüldüğü haritalardır. Örneğin, karayolu, kanal, enerji nakil hattı, tünel veya |
| | metro güzergahı kamulaştırma haritaları gibi. Bu anlamda protokolün yazımının iyi |
| | kaleme alınmadığı söylenebilir. |
| | Dolayısıyla su altında kalan parseller dışındaki parsellerden nasıl şeritvari gibi |
| | uzunluk hesap edilip döner sermaye ücreti alınacağı belirsizdir. Çünkü bu haritalar |
| | şertivari değildir. Bu parseller kamulaştırma kotunun üstünde dağınık olarak |
| | başka başka yerlerde de olabilir. Bu husus üst birimlerden sorularak net olarak |
| | belirlenmelidir. |
| | Ayrıca bu tür kamulaştırmalarda kamulaştırma kotu, arazide belirli işaretlerle |
| | (genellikle kireç dökülerek) eş yükseklik eğrisi şeklinde işaretlenir. Bu hat yani |
| | kamulaştırma kotu yükseklik aplikasyonu ile arazide aplike edilerek zemindeki |
| | işaretle karşılaştırılmalı, bu sayede tamamen veya kısmen kamulaştırılan |
| | taşınmazların kamulaştırma planına uygun olarak arazide belirlenip belirlenmediği |
| | kontrol edilmelidir. Dolayısıyla bu tür kamulaştırmalarda da arazi kontrolü |
| | yapılmalıdır. |
| | Ancak, 2010/4 sayılı Genelge ile Döner Sermaye Ücret Tarifesinde, protokollerin |
| | esas alınacağı belirtildiğinden, tamamen su altında kalan parseller için sadece |
| | pozitif1 | | EMLAK VERGİSİ DEĞERİNDEN AŞAĞI BEDELLE SATIŞ |
| | Sahip olduğum bir taşınmaz malı özel nedenleden dolayı piyasa değeri ve ilgili |
| 22.01.2011 | | belediyenin vermiş olduğu emlak beyan değerinden daha düşük bir bedelle |
| | satıyorum. Satış işlemi esnasında Tapu sicil müdürlüğünde ödenecek harçları |
| | belediyenin vermiş olduğu beyan değeri üzerinden ödüyorum. ama satış |
| | bedelinide gerçek satış bedeli (anlaştığımız bedel) olarak gösteriyorum. |
| | Fakat kafama takılan soru şu; Bu işlemde ileride belediyenin vermiş olduğu beyan |
| | değeri ve gerçek satış değeri(anlaştığımız bedel) arasındaki farktan dolayı problem |
| | yaşarmıyım?bilgilendirirseniz sevinirim.teşekürler ve iyi çalışmalar. |
| | ekinoks | | KÖY TÜZEL KİŞİLİĞİNİN YOL BOŞLUĞU SATIŞI |
| | Kadastro geçerken yol güzergahının değişmesi ile köy tüzel kişiliği adına yol boşluğu |
| 26.01.2011 | | ile tescil edilen taşınmazın gerçek kişiye satılması için müdürlüğümüze |
| | başvuruldu. bu satış işlemi gerçekleşir mi? herhangi bir kaynak bulamadım. |
| | yardımcı olursanız sevirim.. şimdiden teşekkürler ve iyi çalışmalar. |
| | m.satır | | KÖY TÜZEL KİŞİLİĞİNİN YOL BOŞLUĞU VASIFLI YERİ SATIŞI |
| | İlgi: "Ekinoks" rumuzu ile yapılan 26/01/2011 tarihli katılım. |
| 27.01.2011 | | 3402 sayılı Kadastro Kanununu 16/A maddesine göre kamu hizmetine tahsis |
| | edilen boşluklar kamu malı niteliğinde olup,özel mülkiyete konu teşkil etmezler. |
| | Taşınmaz köy tüzel kişiliği adına tescil edildiğine göre; kamu hizmetine tahsisli |
| | olmayıp,özel mülkiyete tabi olduğu anlaşılmaktadır. Satış ile ilgili köy ihtiyar heyeti |
| | kararında kamu hizmetine tahsisli yerlerden olmadığı ibaresini de yazdırmak |
| | suretiyle satışının yapılabileceği kanaatındayım.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu |
| | sogutluser | | organize sanayi bölgesi tüzel kişiliği mülkiyetinde bulunan bir taşınmazın ifrazı |
| | talep edilmekte olup bu çerçevede yapılan kontrolllük hizmetleri kapsamında |
| 31.01.2011 | | ücret muafiyeti sözkonusumudur... |
| | Sayfa 119 of 249 |