| | Yazan | | Mesaj |
| | orca1006 | | TAŞINMAZIN TAMAMI ÜZERİNDE DSİ NİN BARAJ YAPIMI İÇİN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ |
| | TARAFINDAN KONUALAN KAMULAŞTIRMA 27. MADDE ŞERHİ VARKEN TAŞINMAZ |
| 06.05.2010 | | MALİKİ BU TAŞINMAZI RIZA-İ FERAĞ VEREREK DSİ YE DEVREDEBİLİR Mİ? DEVREDEBİLİR |
| | İSE BU DEVİR İÇİN MAHKEMENİN KAMULAŞTIRMA ŞERHİNİN KALDIRILMASI GEREKİR Mİ? |
| | nereyekadar82 | | Merhabalar..... |
| | Verasetli İştiraklı Yerlerde Afetler Dolayısıyla Kanuni İpotek Yaplabilir mi? |
| 07.05.2010 | | Köyde köyiçi 0443 m² Ahşap Ev ve Kuruluk ve Bahçesi vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi |
| | (4 kişi üzerine) verasette iştiraklı olup bu verasette iştiraklı mirasçılardan x şahsı |
| | üzerine Ziraat Bankası lehine Afetler Dolayısıyla Kanuni ipotek Tesisi Talep |
| | edilmektedir. Verasette İştiraklı yerlerde sadece 1 şahıs üzerine kanuni ipotek |
| | yapılabilir mi? |
| | atincdeniz | | Herkese Merhabalar ; |
| | HİSSELİ SATIŞ: |
| 07.05.2010 | | Tapu kütüğünde 17.020 m2. olarak 2 hissedar (15.196/17.020 ve 1824/17.020 |
| | oranlarında) adına "tarla" vasfıyla kayıtlı taşınmazın üzerinde, 30 yıllık fındık bitkisi |
| | bulunmaktadır. İlgilisi, Tarım Müdürlüğü'ne müracaat ederek, taşınmazın tamamı |
| | üzerinde 5x5 aralık/mesafede, 25-30 yaşlarında fındık bitkisi olduğuna ve 5578 |
| | sayılı Kanuna göre hisseli olarak satışında bir sakınca bulunmadığına dair rapor |
| | almıştır. |
| | 2007/5 nolu genelgede, (b) fıkrasında: "Bölünemez büyüklüğün üzerinde olan tarım |
| | arazileri, yurarıda belirtilen miktarların altında ifraz edilmemek şartıyla arnına |
| | bakılmaksızın hisseli olarak satılabilir" ve 1 nolu bendinde: "Tarım arazisinin hangi |
| | sınıfa girdiği, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Tarım İl veya İlçe Müdürlüklerine soru |
| | konusu edilerek veya ilgilisi tarafından alınacak yazı ile belgelendirilecektir" |
| | denmektedir. |
| | Bu durumda ilgilisi tarafından getirilen "Müdürlüğümüz'e soru konusu edilen |
| | taşınmazın üzerinde 5x5 aralık/mesafede, 25-30 yaşlarında fındık bitkisi |
| | bulunmaktadır ve 5578 sayılı yasaya göre hisseli satışında sakınca yoktur" ibareli |
| | rapora göre hissedarlardan birinin 15196/17020 hissesini 5 ayrı kişiye satması |
| | mümkün müdür. Bu durumda hisseli satış talebi karşılanır mı? |
| | ergec | | sayın orca1006 : |
| | 1- 13/a maddesi her bağımsız bölüm için 110 TL makdu demektedir. 13/c maddesi |
| 07.05.2010 | | her bir işlem için demektedir. Her bir işlem için ifadesi her bir parsel için |
| | yorumlanmalı diye düşünüyor ve her bir parsel için ayrı ayrı 55 TL kesilmelidir. |
| | 2- Kamulaştırma işlemi toplu olarak yapılmış ve toplu olarak size değişiklik |
| | beyannamesi gelmişse resen uygulanabilir. Fakat Belediyenin harç ve döner |
| | sermaye muafiyetini göz önünde tutmak gerekir. Belediye döner sermaye ücretini |
| | yatırmalıdır. Tek parsele yönelik ise vatandaş veya belediye değişiklik |
| | beyannamesini düzenleterek döner sermaye ücretini yatırarak yaptırmalıdır. |
| | 3- Asliye Hukuk Mahakemesi kamulaştırma kararları resen uygulanabilir. 2003 yılı |
| | itibari ile verilen kararlarda kesinleşme şerhi de aranmaz. |
| | 4- 27 madde acele el koyma olup, belki de ilgili idare vatandaş adına bankaya para |
| | bloke etmiştir. Kamulaştırıcı kurum bu konuda açıklık getirerek şerhi kaldırmalı ve |
| | ondan sonra kamulaştırma yapılmalıdır. (Lütfen diğer meslekdaşlarımın bu |
| | konularda görüşü varsa bildirsinler var ise yanlış dönelim, amacımız en dogruyu |
| | atincdeniz | | Sayın Ergeç; |
| | Yukarıda soru edilen konu ile karşılaşmış olsaydınız sizin uygulamanız ne olurdu. |
| 07.05.2010 | | Yahut da, sizce işlem karışalanmalı mıdır, yoksa red mi edilmelidir? Konuyla ilgili |
| | bilgi sahibi olanlar, yazarlarsa sevinirim. Kolay gelsin. |
| | Sayfa 77 of 238 |