| | Yazan | | Mesaj |
| | ergec | | sayın SERAPAKKAYA; kadastro geçiş tarihi önemli dava açmanız için, eğer zilyetlik |
| | şartları kaybolmuşsa dava açmanızın pek bır önemi olmaz, tapu müdürlüğününün |
| 13.04.2010 | | de dediği gibi elinizdeki senetler sadece mahkemede delil olarak geçerli olursa |
| | olur, başka da bişeye yaramaz, yaniı kadastro geçe tarihini ögrenip bir avukatla |
| | görüşün tapu iptal davası için, size acizane tavsiyem; ölen tapu sahibinin veraset |
| | belgesini çıkarıp, eğer takbis kapsamında ise bulunduğunuz yerdeki müdürlük, |
| | "5831 sayılı Kanunun 8 inci maddesi ile 3402 sayılı Kadasatro Kanununa “Elbirliği |
| | mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi”başlığı ile eklenen Ek 3 üncü maddesi |
| | gereği intikal talebinde bulunun. Bulabildiğiniz mirasçıların kendileri veya |
| | vekaletnamelerini ibraz edin, ulaşamadığınız mirasçılar için müdürlük prosedürü |
| | uygulayacaktır. ıntıkal işlemi yapıldıkdan sonra yıne mevcut ulaştığınız mirasçılar |
| | hisselerini, alacak mırasçıya satış yolu ıle devrederler. Satın alamadığınız |
| | hissedarlar için intikalden sonra bır avukatla görüşüp, onun söyleyecegi şekilde |
| | bir dava açarsınız. Eğer takbis kapsamında değilse müdürlük verasette iştirak |
| | olarak intikal talebi ile bulabildiginiz hissedarlar için pay temliki yolu ile satın alın |
| | hisselerini, bilahere de diğer hissedarlar için yine bir avukatla görüşün, tabi bu |
| | karatugrul | | Sayın Üstadlarım; |
| | Bazı tapu işlemlerinde, özellikle yaşlı ve/veya akli melekelerinden şüphelenilen |
| 13.04.2010 | | (günlük alkol kullanılması nedeniyle geçici ve günlük olarak kısıtlı olabilecekler |
| | hariç), ya da yaşlılığın getirdiği sorunlardan dolayı net cevap alamadığımız, bazen |
| | de yaşı fazla olup, kendi adına kayıtlı taşınmazlarını, özellikle satış işlemi talep |
| | ederek genellikle kendisine bakan bir çocuğuna veya eşine devretmek isteyen |
| | kişilerin tapu işlemlerinde, diğer çocukların ve/veya sağ eşin dava açma |
| | ihtimaline veya hak kaybı olmamasını teminen, bazen ilgililerden sağlık raporu |
| | istiyoruz veya taraflar bizzat kendileri talep ediyor. Ben bu konuda, özellikle |
| | uygulamada bire bir yaşadığım sıkıntılar konusunda üstadlarımızın görüşlerini |
| | almak istiyorum. |
| | 1) Sağlık raporuna gönderdiğimiz şahısların gelen raporlarında subjektiflik |
| | olabiliyor. Mesela a hastanesi olumsuz rapor verirken b hastanesi olumlu rapor |
| | verebiliyor, ya da a hastanesi bugün için olumsuz rapor verirken hastalığın |
| | seyrine göre, doğal olarak başka bir gün olumlu rapor verebiliyor. (Mesela bazı |
| | hastalıklarda insanın günü gününe tutmadığı söyleniyor. Diyalize giren hastalar |
| | gibi.) |
| | Benim birinci sorum, özellikle ön başvuru sisteminde, vatandaştan sağlık raporu |
| | istendiğini tarih ve sayısını da belirtmek suretiyle ilgili sütuna yazıyoruz. Cevap |
| | olumsuz gelirse de Müdürlüğümüzce gelen evraktan sayı alarak ve başvurunun ilgili |
| | yerine yazarak da durumu belgeliyor, ilgilisine ve M.K. ilgili (405'di sanırım) |
| | maddesince vesayet makamına bildiriyor ve olumsuz rapora istinaden talep |
| | edilen işlemi gerçekleştirmiyoruz. |
| | Ancak, her ne kadar gelen olumsuz raporu kayda alsak ve gerekli bildirimlerde |
| | bulunsakta, aynı şahıs başka bir gün, aynı veya farklı bir işlem için başvursa ve |
| | yukarıda belirttiğim gibi subjektif nedenlerle (ya da hastalığın seyri nedeniyle |
| | objektif nedenlerle) aynı veya başka bir hastaneden olumlu rapor alsa, ilgili tapu |
| | sicil müdürlüğü işlemi gerçekleştirmek zorunda mıdır?Bu konuda sizlerin görüşleri |
| | nelerdir? |
| | 2) Sağlık raporlarının aynı gün geçerli olduğuna dair bilgi doğru mudur? Rapor |
| | bugün alınsa, işlem yarın yapılsa, yapılan işlem hukuksal yönden geçersiz midir? |
| | (Rapor yönünden) |
| | 3) Özellikle uygulamada, gerek raporun aynı gün geç saatlerde alınması dolayısıyla |
| | ya da talep edilen işlemin zaman alıcı işlem olması dolayısıyla raporun alınışı ile |
| | işlemin tamamlanması arasında gün farkı olabiliyor. Bu durumda vatandaşı işlemin |
| | yapılacağı gün tekrar rapora göndermek gerekir mi? Yoksa o eski tarihli (bir gün |
| | Sayfa 69 of 238 |