| | Yazan | | Mesaj |
| | aocak | | Sayın yutsever02 nin dikkatine; |
| | Paylı mülkiyette bir paydaşın zemindeki yeri hukuken belli olmadığından bir |
| 18.06.2008 | | paydaş payı üzerinde kabili taksim (bölünmesi mümkün) olmayan haklar kuramaz. |
| | Örneğin, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst hakkı gibi haklar bölünmesi mümkün |
| | olmayan haklardır. Bu haklar zeminde belli bir yeri kapsar. Bu yer hukuken sadece |
| | o paydaşa ait olmadığından diğer paydaşların rızası olmadan paydaş sadece kendi |
| | payı üzerinde bu hakları kuramaz. Aralarında harici taksim yapılmış olsa dahi bu |
| | hakların kurulması mümkün değildir. (Dörtgöz,Ö.Gürsel, "Talimat ve Yorumlar" |
| | sf:453 2005-Ankara) |
| | Bu nedenle, kaynağın diğer paydaşların rızası olmaksızın tasarrufa konu edilmesi |
| | mümkün olamayacaktır. |
| | Ayrıca;Taşınmaz mal üzerinde kaynak hakkı tesisi veya taşınmazın cinsinin |
| | “Kaynağı olan tarla vs…” olarak değişikliği istenmesi halinde, varlığı tapu sicilinde |
| | gösterilecek olan isteme konu kaynağın, 167 Sayılı Yer Altı Suları Kanunu |
| | kapsamında kalmadığının Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünce veya ilgili birimince |
| | yazılı olarak bildirilmesi gerekir. |
| | Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 20.10.1972 tarih 3449 esas, 3772 karar sayılı |
| | kararında, “Kaynak Medeni Kanunun 756. maddesi hükmünce arzın mütemmim |
| | cüzüdür ve mülkiyeti kaynadığı toprağın mülkiyeti ile beraber iktisap olunur. Bu |
| | itibarla kaynağın tescili için ayrıca bir hükme lüzum yoktur. Kaynağın çıktığı yer |
| | tapulu olduğuna göre bunun tapuya geçirilmesi idari bir işlem olup tapu idaresine |
| | aittir....” denilmektedir. |
| | Talep edilen işlemin kaynak hakkı tesisi olduğuna göre, gerek arz ve gerekse |
| | Sayfa 4 of 238 |