| | Yazan | | Mesaj |
| | Veli SABANCILAR | | Merhaba. |
| | Müdürlüklerimizde uygulanan harçlar konusunda bilgi almak istiyorum. |
| 28.05.2008 | | İntikal işlemlerinde harç olarak Parsel başı mı alınacak yoksa mirascı sayısına |
| | göremi alınacak(Beyan değeri Nisbi değilse) tereddüt içindeyim her Müdürlük |
| | değişik uygulama olduğunu biliyorum. TAKBİS proğramında mirascı sayısına göre |
| | alınıyor diye duydum, Bizim uygulamamız 2007 yılı sonuna kadar parsel bazında |
| | idi. 1450 sayılı genelgede Taşınmazların intikalinde parsel başı diye yazıyor. Bu |
| | konu ile ilgili elinde belge ve yazı olan meslektaşlarımın 3186185028 nolu |
| | Tel/Faks'sa bilgi vermelerini bekliyorum. Teşekkür ederim. |
| | yurtsever02 | | Tapu sicil müdürlüklerine vatandaş taleplerinin bir kısmını teşkil eden ilk tesis |
| | kadastrosunda kimlik bilgilerine göre doldurulmayan kadastro tutanağındaki |
| 31.05.2008 | | yazılan doğum günüdür. Bunu tapu sicil müdürü Tapu Sicil Tüzüğünün 13. |
| | maddesine göre gerçek hak sahibinde gelmediğine kanaat getirmediğinde |
| | mahkeme yoluyla düzeltme istemektedir. Ancak yargı bunu T.T. 25 maddesinde |
| | tapu kütüğünde doğum tarihiyle ilgili bir sütun olmadığında ve idarenin düzeltmesi |
| | gereken bir işlem olduğunda ret etmektedir. |
| | Ancak Kadastro tutanığındaki doğum tarihi ile kimlik doğum tarihi arasında 30-40 |
| | yıl fark veya aynı anne babadan aynı isimde çocuğu olduğu nüfus aile tablosunda |
| | görüldüğü aynı köyde aynı kişilerin olduğu ve senetsiz olarak yazılan taşınmazlarda |
| | yeni düzeltme ile zilyetlik şartlarının oluşmadığı gibi düzeltmeler istenilmektedır. |
| | İl muhabere ve diğer evraklar olmasına rağmen tapu sicil müdürü Tapu Sicil |
| | Tüzüğünün 87. maddesinin son fıkrasına göre kanaat getirmediğinde istemi ret |
| | etme yetkisi olduğunda ve hak kaybına neden olmamak için haklı olarak istemi ret |
| | etmektedır. Vatandaş bu durum da ne yapabilir. |
| | hkocak | | TAPU KÜTÜĞÜNDE KAYITLI OLMAYAN BİR BİLGİNİN DÜZELTİLMESİ YÖNÜNDE DAVA |
| | AÇILAMAZ |
| 03.06.2008 | | Tapu kütüğünde tesciilli olmayan yaş, anne adı gibi bilgilerin düzeltilmesi |
| | yönünde açılan davaları mahkemeler reddetmektedir. Tapulama tutanağındaki |
| | bilgiler ile getirilen nüfus cüzdanındaki bilgiler arasında doğum tarihi yönünden |
| | 30-40 yıl gibi bariz farklar varsa tapu sicil müdürünün bu hususu ilmuhaberle 1458 |
| | sayılı genelgeye göre düzeltme imkanı yoktur. |
| | Yine senetsizden yapılan tespitlerde 20 yılı aşkın zamandır zilyetliğe dayalı tespit |
| | yapılıyor ise tespitin yapıldığı tarihte malikin enaz 20 yıldır zilyet olabileceği yaşta |
| | olması gerekir. Zilyetliğin başlangıcını kişinin genel olarak temyiz kudrtinin var |
| | sayıldığı 15 yaşında saysanız en az otuzbeş yaşında olması gerekir. |
| | Ancak tespit zilyetliğin devir alınması sebebiyle yapılmışsa bu yaş rüşt yaşına |
| | kadar inebilir. Rüşt yaşından daha aşağı olacak şekilde düzeltme yapılması |
| | mümkün değildir. |
| | Zaten çok yaş farkı olan düzeltmeleri yapmamak gerekir. Buradaki düzeltmeden |
| | kasıt sicil üzerinde bir düzeltme olmayıp, tasarruf talebinin karşılanabilmesi için |
| | kanaat getirmekten ibarettir. |
| | Tapu müdürlüğünün ve mahkemenin reddettiği yaş düzeltme davalarının yerine |
| | taşınmazın gerçek malikinin kim olduğunun belirlenmesine yönelik "Tespit Davası" |
| | açılabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | HARÇLARIN HESAP ŞEKLİ |
| | Tapu harçlarının hesabı her taşınmaz için her hissedara göre ayrı ayrı |
| | yapılmaktadır. TAKBİS'de de durum böyledir. Özellikle mirasın intikali |
| | işlemlerinde bu durum çok bariz olarak ortaya çıkmaktadır. Her mirasçının harcı |
| | yurtsever02 | | Ustadım verdiğiniz bilgiler için teşekür ederim. |
| 04.06.2008 |
| | Sayfa 2 of 238 |