| | Yazan | | Mesaj |
| | MuratHan | | Merhabalar |
| | Bir süre önce babamı kaybettim ve veraset ilamını ve intikal vergisinin tamamını |
| 06.06.2011 | | ödeyip, |
| | tapuya geldiğimde; üstünde apartman olan ama tapuda arsa olarak gözüken tapu |
| | kayıdına |
| | ancak 4 varisin (Anne + 3 Çocuk) birlikte gelerek işlem yapılabileceğini, aksi |
| | takdirde kayıt düşülse bile hisse oranı yazılamayacağından anlamsız olacağı |
| | söylendi. |
| | Kardeşlerimle ise biraraya gelemiyoruz çünkü kardeşlerim sanki babamdan daha |
| | önceden mal almamışlar gibi olayı zora koşarak, olmasını engellemeye |
| | çalışıyorlar. |
| | Sorum şu: |
| | Babamın da isteğiyle Annem, kendine düşen Miras payını bana sattı (Vekaletname |
| | + Satış vaadi). Bunu tapuya nasıl işlettirebilirim. Bunu işlettirirken (Müşterek |
| | SFACAR | | KADASTRO MAHKEMESİ KARARI |
| | Sehven davalı duruma getirilen taşınmaz ile ilgili kadastro mahkemesinin |
| 07.06.2011 | | kararında tescil hükmü varsa yani "tespit gibi tescil edilmek üzere denilmiş" ise o |
| | zaman mahkeme kararının kesinleşme tarihinin tescil tarihi olarak yazılacağı, eğer |
| | kadastro mahkemesinin kararında tescil hükmü yoksa yani "taşınmazın sehven |
| | davalı olması nedeniyle tutanağın kadastro müdürlüğüne iadesine" şeklinde |
| | hüküm verilmiş ise o zaman kadastro müdürlüğünce tutanağın askı ilanının |
| | kesinleşme tarihi ile kesinleştirilmesi ve tescilinde bu tarih ile yapıması gerekir |
| | SFACAR | | İNTİKAL |
| | Mirasın intikali paylı mülkiyet veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet olarak iki |
| 08.06.2011 | | şekilde yapılabilir. Bunların ikisi için de anlamsız demek doğru değildir. Mirasın |
| | paylı mülkiyet olarak intikali tüm mirasçıların bizzat veya vekaletname ile işleme |
| | katılmaları yada mahkeme kararına istinaden yapılabilir. Bunun dışında ayrıca |
| | talep edilmesi ve tebligat masraflarının ödenmesi koşuluyla işleme katılmayan |
| | mirasçılaratapu müdürlüğünce iştirak halinin feshi talebine yönelik olarak çağrıda |
| | bulunarak belirlenecek bir süre içinde varsa itirazlarını yapmaları bildirilir. |
| | Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmez veya mirasçılardan |
| | herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmaz ise, istem konusu |
| | taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, |
| | hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir. |
| | Yine tek mirasçı olarak sizin talebiniz ile elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet olarak |
| | intikal işlemini müteakip pay temliki suretiyle annenizin miras hissesini almanız |
| | mümkündür. Bu takdirde tapu da gözükmese bile taşınmaz üzerindeki payınız 1/2 |
| | olacaktır. |
| | orca1006 | | 1/3 hisselerle A, B, C şahıslarına kayıtlı taşınmazlarda A, B, C birlikte alım ve satım |
| | yetkilerini içerir vekaletname ile D ve E'yi ayrı ayrı veya birlikte şartı ile vekil tayin |
| 09.06.2011 | | ediyorlar. Bu vekaletname ile A ve B'nin hisselerini D (vekil), C şahsına satış |
| | yaparken C'nin aynı vekaletname ile yetki verdiği E (vekil) C adına bu taşınmaz için |
| | vekil alıcı olabilir mi? |
| | orca1006 | | "Tarla" vasıflı taşınmazda 20/80 hisseye sahip kişinin hissesi üzerinde ipotek |
| | mevcuttur. Bu kişi aynı taşınmazda 3/80 hisseye sahip diğer hissedarının hissesini |
| 20.06.2011 | | almak istemektedir. Burada satın alım sırasında satın alan şahıs aldığı 3/80 |
| | hisseyi mevcut 20/80 hissesi ile tevhidini 20/80 hisse üzerindeki ipotek engeller |
| | mi? Satın aldığı 3/80 hisseyi ayrı tescil edip tevhit yapmamak mı gerekir? Nasıl bir |
| | yol izlenmelidir. |
| | Sayfa 161 of 238 |