| | Yazan | | Mesaj |
| | Y | | Gayrimenkul emlak komisyonculuğu-müşavirliği ve iş takipçiliği (Emlakçilik). |
| | Bu meslek, borçlar yasasının kabul tarihi kadar eski olup, bu meslek |
| 15.09.2010 | | mensuplarının görev ve yetkileri borçlar yasasının 404 ila 407, 409 maddelerinde |
| | belirtilmiştir. Bu maddelerdeki yetkilerin fazlası var, noksanı yoktur. Ancak, |
| | kanaatime göre tapu dairelerinin bir kısım personeli bu mesleği özümsemediği |
| | için, yetkiler zaman içinde genelgelerle genişletilmesi beklenirken, aksine |
| | zorlaştırılmıştır. |
| | Emlakçiların işi zorlaştıkça tapucların da işi zorlaşmıştır. Tapucular bunu hep |
| | görmezlikten geldiler. Bir kısmının halen o görüşte olduğunun kanaatini |
| | taşıyorum. |
| | ali er | | ALİ ER |
| | SAYIN BÜYÜKLERİM. İMAR UYGULASI VEYA İFRAZ GÖRMÜŞ BELEDİYE ALTIN BULUNAN |
| 15.09.2010 | | ARSALARIN HİSSELİ SATIŞINDA İLGİLİ BELEDİYEDEN İZİN ALMAYA GEREK VAR MIDIR, |
| | YOKSA ZATEN İMAR GÖRDÜĞÜNDEN DİREK OLARAK TALEPLER KARŞILANMALI MIDIR? |
| | SAYGILAR. |
| | SADE3 | | "Teferruat tescili hakkında" |
| | Öncelikle geçmiş bayramınızı kutlar saygılar sunarım. Kitaplardan inceledim ama |
| 15.09.2010 | | çok açık bir belirtmeye rastlayamadım. Taşınmazın vasfı 0575 m² tarla vasfı ile |
| | tarım kalkınma kooperatifi adına kayıtlı olup, bu kerre kooperatif taşınmazın |
| | üzerine teferruat tescili talep etmiş bulunmakta ancak taşınmazın vasfı tarla |
| | olduğurdan teferruatı işleyip işlememekte tereddüt içinde kaldım. tarla vasfı olan |
| | yere işlenir mi? saygılar.... |
| | m.satır | | SAYIN ALİ ER, |
| | Hisseli satışlarda uyulacak kriterler 1997/12 sayılı Genelgemizde açıklanmıştır. |
| 16.09.2010 | | Anlatımınıza göre parseller imar uygulaması sonucu oluşmuştur. Genelgede :“… |
| | imar uygulaması sonucunda oluşan ve tapuda tescilli bulunan imar parsellerine |
| | yönelik hisseli satış taleplerinin doğrudan karşılanması…”denilmektedir. Bu |
| | duruma göre imar parseli özelliği taşıyan taşınmazlardaki hisseli satışlarda ilgili |
| | belediye ile yazışma gerekmeyecektir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | orca1006 | | BELEDİYENİN 775 SAYILI GECEKONDU KANUNU UYARINCA YAPI KOOPERATİFLERİNE |
| | YAPMIŞ OLDUĞU ARSA TAHSİSİNDE KOOPERATİF ÜYELERİ ÜZERİNDE BİNA VASIFLI |
| 20.09.2010 | | TAŞINMAZIN BULUNMASI NETİCESİNDE TAHSİS MÜDÜRLÜKÇE RED Mİ EDİLİR, YOKSA |
| | KABUL MU EDİLİR? BELEDİYENİN BU TAHSİSLERDE KOOPERATİF ÜYELERİNİN BİNA |
| | VASIFLI TAŞINMAZI BULUNMADIĞINI İNCELEMEDEN TAHSİSİ SUÇ DEĞİL MİDİR? |
| | ELFıDA | | Merhaba.Sayın üstadlarım bir parsele hükmen tescil yapacağız. yeni malikin daha |
| | önceden bu parselde hissesi var ve bu hissesi üzerinde kamu haciz vs.var. ancak |
| 20.09.2010 | | yeni alıcı bu parseldeki hissesi ile Hükmen almış olduğu hissenin tevhid |
| | edilmemesini istiyor ve malik olur olmaz satışı talep edeceğini söylüyor şimdi bu |
| | kamu hacizleri olan hisse ile tevhid etmezsek yeni hisseyi satışı sırasındada ayrı |
| | bir hisse olarak satılabilir mi? teşekkürederim. |
| | m.satır | | SAYIN ELFİDA, |
| | 20/09/2010 tarihli katılımınızda hacizli hissenin tevhidi konusunu soru konusu |
| 21.09.2010 | | etmektesiniz. Genel Müdürlüğümüzün Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı ifadeli |
| | 17/03/2009 tarih ve 251-1281 sayılı Genel Emrinde maliklerin önceki hisselerinde |
| | takyidat olması halinde yeni edineceği hisselerin takyidattan ari olarak, ayrı tescil |
| | edileceği belirtilmektedir. Dolayısıyla ayrı tescil yapılması mevzuat gereğidir. |
| | Yeni edineceği hisseyi satabilmesi için, taşınmazın bulunduğu yere göre; hisse |
| | satışının 1997/12 sayılı Genelge ve 2007/5 sayılı Genelgedeki kriterlere uygunluk |
| | taşıması gerekmektedir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | Sayfa 116 of 238 |