| | Yazan | | Mesaj |
| | Ah5524 | | TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİ NASIL DÜZELİR? |
| | Ben 5 yıllık bir Tapu çalışanıyım. Bu 5 yıllık süre zarfından Tapu Sicil Müdürlüklerinin |
| 12.09.2010 | | nasıl düzelebileceği konusunda çok kafa yordum ve düşüncelerimi mail yoluyla |
| | üst yönetime de defalarca bildirdim, son zamanlarda basında yer alan randevu |
| | sistemi haberlerinden sonra yine hayal kırıklığına uğradım. |
| | Genel Müdürlüğümüz Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan işlemlerin çeşitliliğini ve |
| | zorluğunu neden görmezden gelmeye devam ediyor, yıllardır sanki Tapu işlemleri |
| | alım-satım ve ipotekten ibaretmiş gibi davranılıyor ve alınan önlemler, yapılan |
| | yenilikler sadece bu işlemler için? Tapu Sicil Müdürlüklerinde İntikal-Taksim, İfraz- |
| | Tevhid, İmar Uygulaması, vb.. zor, yorucu ve uzun işlemler bir hayli fazla. |
| | Düşünsenize 25-30 parçalı bir intikal-taksim işlemi yaptığınızı; sistemden kontrol |
| | yapacaksınız, fiziki kütüklerden kontrol yapacaksınız, arşivden tutanak veya |
| | senetlerini getirtip kimlik tespiti yapacaksınız, gelen bir sürü evrakı kontrol |
| | edeceksiniz ve nihayet işleme başlayacaksınız. İnanın çalıştığım Müdürlükte bir |
| | kütüğü bulmak için 1 saat her dolabı didik didik aradığım oluyor ve bu işlemi |
| | bitirebilmek günlerimi alıyor ve günlük yapılan satış ve ipotek gibi işlemler |
| | nedeniyle bu tür zor işleri ancak mesai saatleri dışında yapabiliyorum. Şimdi bu |
| | randevu sistemi intikal-taksim gibi işlemlere ne gibi kolaylık getirecek? Bence hiç |
| | kolaylık getirmeyecek hatta sistemde günlerdir bekleyen bir işlem olarak kalacak |
| | ve memuru vatandaş ile üst yönetim karşısında zor duruma düşürecek. |
| | Tapu işlemlerinin hızlanması için bugün veya yarın olabilecek şeyler değil; fakat |
| | gerçekleştiğinde kurumu daha hızlı ve dinamik hale getirecek aşağıya listelediğim |
| | hususların yapılması gerekir diye düşünüyorum. Bunlar; |
| | 1- Türkiye genelinde bütün Müdürlükler TAKBİS sistemine dâhil edilmelidir. |
| | 2- Her tapu malikine T.C. Kimlik Numarası verilmelidir. Gerekli düzenlemeler |
| | sağlanarak Kadastroda nasıl yenileme yapılıyorsa Tapu’da da resen kimlik tespiti |
| | yapılmalı ve tapulamadan gelme maliklere de T.C. Kimlik Numarası verilmelidir. |
| | Benim çalıştığım Müdürlük bünyesindeki bir belde de hiç Özbey (Hepsi Özbay) soy |
| | isimli şahıs olmamasına rağmen tapu kayıtlarında yüzlerce Özbey soyisimli şahıs |
| | var ve mevcut mevzuata göre de bu tür yanlış kayıtların yenilenmesi için talep |
| | beklemek zorundayız. Bu sistemle ancak 100 yıl sonra her malike T.C. Kimlik |
| | Numarası verebiliriz. Bu durumun derhal düzeltilmesi gerekli, çok önemli bir husus |
| | bu! |
| | 3- Fiziki kütükler kaldırılmalı hiç değilse hacizlerin fiziki kütüklere işlenmesine son |
| | verilmelidir. Öyle intikal işlemleri oluyor ki 30 taşınmaz 20 malik var, işlem bitince |
| | Müdür veya Müdür Yard. memurun elinde iş yok sanıyor ve işlem havale etmeye |
| | devam ediyor. Halbuki o memurun durmadan tescil yapsa en az 1-2 gününü alacak |
| | bir işi daha var ama memur yaptığı iş yetmez gibi birde bunun tesciliyle uğraşıyor |
| | hatta çoluk çocuğunu daireye getirterek onlara yaptırıyor bu tescillerli, aynı |
| | durum baş belası hacizler için de geçerli. Bu angaryaya son verilmesi gerekiyor. |
| | 4- Her tapu makine T.C. Kimlik Numarası verildikten sonra İcra Müdürlükleri ile |
| | Vergi Dairelerine sitemden Haciz tesis etme ve kaldırma yetkisi ile Bankalara |
| | İpotek Terkin etme yetkisi verilmeli ve bu tür işlemleri Tapu memurları tarafından |
| | yapılmaması sağlanmalı. |
| | Bunlar benim aklıma gelen bazı hususlar, hemen olacak şeyler değil ama şimdiden |
| | çalışmalara başlansa en fazla 2-3 yıl sonra meyveleri toplanır. Tamam kabul |
| | ediyorum Genel Müdürlüğümüz iyi niyetli çalışmalar yapıyor ama lcd ekranlı |
| | bilgisayarlar, yeni masalarla kurum düzelmez ya da memuru fotokopici, çaycı |
| | yaparak da kurum düzelmez! Bu tür çalışmalar ancak sivrisineklerle uğraşmaktır |
| | halbuki ortada büyük bir bataklık var ve bunun kurutulması hiçte zor değil. Kurum |
| | çalışanları olarak neden bu hususlar konusunda gayret göstermiyoruz, üst |
| | Sayfa 114 of 238 |