| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | TAPU İPTAL KARARI UYGULANMADAN TAŞINMAZIN SATILMIŞ OLMASI |
| | Yapılan satışın muvazalı olduğu iddia edilerek tapu iptal kararı alınmış ve bu |
| 04.07.2012 | | kararın kesinleşmesi ile taşınmaz üzerindeki tedbir veya davalıdır şerhi |
| | mahkemece yazılan müzekkere ile kaldırılmıştır. Karar henüz uygulanmadığı için |
| | malik gelerek taşınmazı bir başkasına satmıştır. Bu satıştan sonra mahkemenin |
| | tapu iptal ve tescil kararını infaz edebilmek ancak yeni alıcının muvafakatına |
| | bağlıdır. Yeni malik muvafakat etmediği sürece mahkeme kararının uyguylanması |
| | mümkün değildir. Mahkeme kararının varlığının tapu kütüğünün beyanlar |
| | sütununa yazılması imkanı da yoktur. Çünkü karine olarak tapu siciline güvenerek |
| | iyiniyetle edinmiş kişinin taşınmazı idari bir tasarrufla ayıplı hale getirilemez. |
| | Muvaza nedeniyle davayı kazanan kişilerin yeni malike karşı dava açması gerekir. |
| | Tabi böyle bir davayı kazanma ihtimali ancak yeni alıcının kötüniyetli olduğunun |
| | ispatına bağlıdır. Aksi halde dava mutlaka reddedilecektir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİNİN TERKİNİ |
| | 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 397. maddesi, "İhtiyati tedbir |
| | kararının etkisi, aksi belirtilmediği takdirde, nihai kararın kesinleşmesine kadar |
| | devam eder." hükmündedir. |
| | Bu itibarla, tedbirle aynı dosya (esas) numarasına sahip, kesinleşmiş mahkeme |
| | kararının tapu müdürlüğüne ibrazı halinde, tedbir şerhinin terkini gerekir. |
| | Ancak davayı davacı kaznamış ise kararın varlığının tapu kütüğünün beyanlar |
| | sütununa yazılması gerekir. Bu husus taşınmaz üzerinde işlem talep edecek |
| | üçüncü kişileri uyaracaktır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | MAHKEME KARARINA EKLİ BELGELER MAHKEMECE ONAYLANMADIĞI SÜRECE KABUL |
| | EDİLEMEZ |
| 05.07.2012 | | Mahkeme kararlarının infazı için karara ekli harita, bilirkişi raporu gibi belgelerin |
| | mahkemece onaylanması gerekir. Mahkemece onaylı olmayan bu tür belgelerin |
| | infaz sırasında nazara alınması mümkün değildir. |
| | Mahkeme kararında infazın ekli mirasçılık belgesine veya mimari projeye göre |
| | yapılmasına hükmedilmişsse yine bu belgelerin mahkemece onaylanmış olması |
| | gereklidir. |
| | Kararda bu belgelerin açıkça tarih ve sayıları belirtilmiş ise mahkeme onayına |
| | gerek yoktur. Böyle bir halde, bu belgelerin asıllarına veya yetkli makamlarca |
| | onaylı suretlerine göre de mahkeme kararının infazı yapılabilir.Gürsel Öcal |
| | Sayfa 56 of 66 |