| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | KAT MÜLKİYETLİ VE KAT İRTİFAKLI YERDE İFRAZ |
| | Üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş taşınmaz mallarda ifraz |
| 10.06.2009 | | mümkündür. Apartmanın bahçe olan kısmı bir imar parseli oluşturacak kadar |
| | büyükse ifraz edilerek ayrı bir parsel haline getirilebilir. |
| | Bunun için anagayrimenkul sayfasında gerekli ifraz işlemi yapılır. Mümkünse |
| | anagayrimenkul sayfası olduğu gibi korunarak, ifraz edilen kısım yüzölçümden |
| | düşülür. İfraz edilen kısım tapu kütüğünün boş olan ilk sayfasına tescil edilerek |
| | sayfalar arasında bağlantı kurulur. Anagayrimenkulün beyanlar hanesine bir |
| | kısmının ifraz edildiği yazılır. |
| | Sonra bağımsız bölüm sayfalarında bulunan anagayrimenkule ait kısımda |
| | anagayrimenkulün yüzölçümü yeni yüzölçümüne göre düzeltilir, buraya tarih |
| | yevmiye numarası yazılır. |
| | Ayrı sayfaya tescil edilen ve yeni vasfı "arsa" olan yeni parsel bağımsız bölümlerin |
| | arsa payları oranına göre malikleri adlarına tescil edilir. Burada bir cins değişikliği |
| | yoktur. Çünkü eskiden beri arsa olan bir yer arsa vasfıyla ayrılmıştır. |
| | Bağımsız bölümlerden takyidatlı olanlar varsa, sadece o bağımsız bölümlerin |
| | sahiplerine isabet eden hisseler üzerine bu takyidatlar işlenir. Gürsel Öcal |
| | Sayfa 9 of 84 |