| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | VAKIFLARA AİT ARSAYI 40 YIL ÖNCE SİZE KİM SATMIŞ |
| | Vakıflara ait arsayı sadece vakıflar idaresi satabilir. 40 yıl önce arsayı size kim |
| 15.06.2010 | | satmış belli değil. Şimdi muhtemelen vakıflara ait arsanın bulunduğu yerde 2981 |
| | sayılı Kanuna göre imar affı uygulaması yapılmıştır. Bu kanuna göre arsa üzerine |
| | bina yapmış kişilere tapu tahsis belgesi verilmekte, ardından da bir bedel |
| | karşılığında kullanıcılarına tapu verilmektedir. Elinizdeki makbuz hiç bir işe |
| | yaramaz. Aldığınız yere sahip çıkmamışsınız ki hakkınız korunsun. Makbuzu size |
| | veren kişiye karşı tazminat davası açın ödediğiniz parayı faiziyle birlikte isteyin. |
| | Muhtemel ki, böyle bir davayı da zamanaşımına uğradığı için kaybedeceksiniz. |
| | hasan68 | | kat itifakında bağımsız bölüm ayırma; |
| | Kooperatifimizde; ortak yerlerden olan kapıcı daireleri kat irtifakı kurulurken |
| 16.06.2010 | | bağımsız bölüm numarası alarak kooperatif adına tapuları verilmiştir. Kooperatif |
| | çok bloklu olup, tek parsel üzerine irtifak kurulmuş ve ferdileşmiştir. Sorun |
| | kooperatif olarak kapıcı dairelerini blok kayıt malikleri adına tahsis |
| | edemememizdir. Kapıcı dairelerini ortak yerler olması nedeniyle bağımsız bölüm |
| | numarası alınmaması ve dolayısı ile tapu düzenlenmemesi gerektiği kurum |
| | tarafından söylenmekte ve kat irtifakının terkin edilerek yeniden tesis edilmesi |
| | gerektiği belirtilmektedir. |
| | Kooeperatifin ferdileşmiş olması ve arsa sahiplerinin arsa karşılığı aldığı daireleri |
| | üçüncü kişilere satmış olduğu için insanları bir araya getirmek mümkün |
| | olmamaktadır. Dolayısı ile yalnızca kapıcı dairelerinin tapuları üzerinde olan |
| | kooperatifimizi başkaca hiç bir iş ve takip konusu olmamasına rağmen bu yüzden |
| | tasfiyesini tamamlayamıyoruz. Konunun çözümü nasıl olabilir. Yardımlarınız ve |
| | mugerturk | | değerli hocam, |
| | kat mülkiyetli ana taşınmaz üzereinde, zemini ve üzerindeki bloğun bize ait olduğu |
| 25.06.2010 | | yerde imar değişikliği yapmak istiyoruz. bu nedenle de sadece bize ait bloğun |
| | (zemini de bize aittir, diğer parseldeki kat malikleriyle alakamız yoktur) ifrazını |
| | istiyoruz. ancak diğer kat malikleri buna izin vermiyorlar. bu nedenle nasıl bir yol |
| | izlemeliyiz? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. |
| | dilçağ | | üstadım saygılar. kat mülkiyetli yazlık bir sitenin önünde bulunan kısmen hazine ve |
| | kısmen siteye ait bahçede voleybol sahası yapılabilir mi. bunun için kat malikleri |
| 20.07.2010 | | kurulunun oy birliği ve maliye hazinesinin muvafakatı gerekmez mi? |
| | bey6640 | | merhabalar |
| | henüz K.Mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmamış ve kurulacak 12 bağımsız bölümlü |
| 12.08.2010 | | bir taşınmazda çatı arasına yapılan bir deponun eklenti olarak herhangi bir Bağ. |
| | bölüme bağlanması projede belirtilmesi yeterlimi yapı kullanma izin belgesi yada |
| | yapı ruhsatında herhengi bir belirtme yapılacakmı (ya da Belediyeden verilen Yapı |
| | kullanma ve ruhsatlarda bu belgelerde daire sayısı m2 si felan yazan 55-56-57 |
| | nolu sütünlardaki yerde Depo diye ayrıca belirtilmesi gerekecek mi) |
| | gurseldortgoz | | KAPICI DAİRELERİNİN SİCİLDEN TERKİ |
| | Kapıcı dairesi ortak yerlerdendir. Bu yerlere bağımsız bölüm numarası |
| 13.08.2010 | | verilmemesi gerekir. Kapıcı dairelerine arsa payı tahsis edilmesi de mümkün |
| | değildir. |
| | Olayımızda kapıcı daireleri için bağımsız bölüm numarası veilmiş ve tapu |
| | düzenlenerek ilgili kooperatif adına tescil yapılmıştır. Kooperatif üzerindeki bu |
| | tapular nedeniyle tasfiyeyi tamamlayamamaktadır. |
| | Kooperatif bu bu yerlerin sicilden terkinini ve ortak yer olarak ayrılmasını isterse, |
| | bunu tescil istem belgesine yazarak kapıcı dairelerinin tapularını iptal etme ve bu |
| | tapuların kayıtlı olduğu tapu kütük sayfalarını kapata imkanı vardır. Gürsel Öcal |
| | Sayfa 34 of 84 |