| | Yazan | | Mesaj |
| | nirengi | | Sayın üstadlarım öncelikle teşekkür ediyorum böyle bir zemin oluşturduğunuz için |
| | ısrarımdan dolayı özür dilerim içinden çıkılmaz bir haldeyiz bir yandan tapu kaydı |
| 30.10.2011 | | diğer yandan vergi kaydı ve bunları dikkate alıp alamayacağımız sorusudur. Her iki |
| | kayıtın daha önce uygulanmış olması aynı zamanda her iki kayıdında çalışma |
| | yaptığımız bölgeyi kapsamış olması soru işaretleri oluşturdu. |
| | Biz 5831 sayılı Kanuna göre kadastro çalışmalarını yürüttüğümüz bir birimde |
| | vatandaş tarafından bir tapu kaydı sunulması üzerine yaptığımız araştırma sonucu |
| | sunulan tapu kaydı osmanlıcadan gelmekte olup 1956 yılında var olan maliklerin |
| | ölümü sonucu intikal ve satış işlemi yapılmak suretiyle işlem görüyor. Ana kayıtta |
| | 3 hisse kalmış ve diğer iki hissede intikale tabi tutulmuştur. |
| | Birimde 1976 yılında 766 sayılı Tapulama Kanununa göre yapılan çalışmada bu |
| | kayıt uygulanmıştır. (Ancak zabıt defterinde yaptığımız incelemede bu kayıtın |
| | herhangi bir revizyona uğramadığını tespit ettik) Kaydın yüzölçümü 64 dönümdür. |
| | Uygulanan parselde aynı zamanda 1937 yılı vergi kaydına göre 3500 dönümlük bir |
| | kayıtta bu parsele ait olduğu belirtilmiş ve bu parsel 399 dönüm olarak tescil |
| | edilmiştir. |
| | Tapu kaydı doğusu ve batısı dere okumakta olup bu dereler halen zeminde |
| | mevcuttur. Kuzey hududunda komşu köyde olan bir mevkii okumaktadır. Güney |
| | hududunda çalışmış olduğumuz köyün içerisinde bulunan bir mevkii okuyor. Kaydın |
| | okuduğu alan yaklaşık 4000 dönümü tekamül etmektedir. 4000 dönümlük bu alan |
| | içerisindeki kullanımlar tapu kaydındaki maliklerin mirasçıları olduğu ancak bazı |
| | mirasçılarının bu taşınmazlarda hakkı olduğu halde fiili kullanıcılar tarafından |
| | araziye girmelerine izin verilmediği tapudaki mirasçılarının kendilerine ait yerin |
| | neresi olduğunu tam ve kesin olarak bilmedikleri gibi sorunlarla karşılaşmaktayız. |
| | Aynı zamanda fiili kullanıcıların bile kendi aralarında sınır sorunları olduğu. Tapu |
| | kaydında hissesi olupta zeminde herhangi bir yeri gösteremeyen kişilerin haklarını |
| | muhtar ve bilirkişilere sormamız sonucu bilirkişilerin bunların burada hakları |
| | olduğunu ancak kullananlar tarafından taşınmaza girmelerine izin vermediklerini |
| | beyan ettikleri; |
| | 1- 766 sayılı Kanuna göre tescil edilmiş parselle uygulanan bu kayıdı biz tekrar |
| | jeodezi06 | | Merhaba sayın üstadlarım; |
| | Görev yaptığım yerde karşılaşmış olduğum bir sorunla ilgili değerli görüşlerinize |
| 04.11.2011 | | ihtiyacım var: |
| | 22a çalışmaları neticesinde "A" köyünde "ham toprak" vasfı ile Maliye Hazinesi |
| | adına kayıtlı bir taşınmaz, yenileme çalışmaları neticesinde "B" köyüne "harman |
| | yeri" vasfı ile kesin askı sonucu kesinleşmiş. |
| | Bu köylere ait tapuya devir gerçekleşmiş ancak Tapu Müdürlüğünce tescil işlemi |
| | henüz tamamlanmamış. Milli Emlak tarafından hazine adına kayıtlı bu parselin |
| | satışı yapılacağın kurumumuzdan koordine özetli kroki istenmesi sonucu yapılan |
| | araştırmada bu sorun ortaya çıkıyor. İçinden çıkılması zor olan bu durum karşısında |
| | nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir? |
| | Görüşleriniz için teşekkür eder, saygılarımı sunarım. |
| | nevzatsari | | jeodezi06 dikkatine |
| | Olayınız tam olarak anlaşılmamakla birlikte olayınızda (mükerrer kadastro) çifte |
| 11.11.2011 | | tapu durumu söz konusu. Burada eski ve doğru temele dayanan tapu kaydına |
| | itibar edilmeli ve diğer tapu kaydının iptali sağlanmalırıdr. Bu konuyla ilgili olarak |
| | sitede bulunan makaleleri okumanızı öneririz. Nevzat İ. SARI - Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 147 of 231 |