| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * Mülkiyet Değişimi Tapu Sicil Müdürlüğünde Yapılır. (Kullanıcı adı "bektas07243" |
| | dikkatine) |
| 02.11.2008 | | (A) parseli üzerinde yapılan ihdas ve yola terk işlemi için düzenlenen tescil |
| | bildirimine, o parselin o an maliki kim ise o yazılır. Parsel, malikinin talebi ile dahi |
| | olsa bir başka isim yazılamaz. Malik parselini, çocuklarına ya da bir başka kişiye |
| | bağışlamak istemesi halinde bu işlemi, tapu sicil müdürlüğünde ayrıca yapması |
| | gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * Kesinleşmiş Komşu Genel Sınır Aynen Alınır (Kullanıcı adı "mehmet" dikkatine) |
| | 3402 sayılı Yasa 47/A Yönetmeliğinin 3. maddesi "... Çalışma alanına komşu |
| | belediye ve köylerin evvelce kesinleşmiş olan genel sınırları zemine uygulanarak |
| | aynen alınır. ..." hükmündedir. Genel sınır zabıtlarının bulunamadığından, fakat |
| | 1/25000 ölçekli tasdiksiz krokisinin bulunduğundan bahsediyorsunuz. Bu kroki |
| | tasdiksiz de olsa yararlanılması, ayrıca kadastrosu daha önce yapılan köyün |
| | paftalarından yer alan parsellerin dış sınırından ve de her iki köyden hazır |
| | bulunanların beyanları yardımıyla genel sınırın geçirilmesi gerekir. İdari sınırı mı |
| | esas almalıyız kaygısıyla iki köy arasında tampon bölge bırakılmaması gerekir. ... |
| | Hüseyin KOÇAK |
| | * Yolların İhdası (Kullanıcı adı "ferhat" dikkatine) |
| | 2644 sayılı Tapu Kanunun 21. maddesi: "Köy ve belediye sınırları içinde kapanmış |
| | yollarla, yol fazlalıkları köy veya belediye adına tescil olunur" hükmündedir. Eğer |
| | 18 uygulaması yapılıyorsa Danıştayın yaklaşımı kapanan yolların kamusal alanlar |
| | için kullanılacağı yolundadır. Ancak 18 uygulaması yapılmayan yerlerde Tapu |
| | Kanununun 21. maddesi gereğince ihdas işlemi yapılabilmektedir. İmar yollarına |
| | gelince; Plân Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27/2. maddesi gereğince, |
| | bu yolların kaldırılması ancak eşdeğer yer ayrılmasıyla mümkündür. Eğer belediye |
| | kendi taşınmazından aynı yolu oluşturabiliyorsa imar yolunu ihdas edebilir. Aksi |
| | hsdibek | | Yeniden merhaba, 21.10.08 tarihinde bir konu açmıştım. Ne yazık ki konu hakkında |
| | forum üyelerinden bir bilgi alamadım. Hatırlatma amacı ile bir kere daha mesaj |
| 03.11.2008 | | yazmanın faydalı olacağını düşündüm. Yorum ve yardımlarını bekliyorum. Saygılar, |
| | iyi çalışmalar... |
| | Sorum şu; "Sayısal ortamdaki kadastro verilerinin internet üzerinden (Kent Bilgi |
| | Sistemi v.b.) belediyeler tarafından ticari paylaşım yapmadan yayınlaması |
| | mümkün müdür?" Bu soruma olumlu ya da olumsuz cevap verecek kişilerden resmi |
| | yönetmelik, kanun v.b. gerekçeli cevap rica ediyorum. |
| | Kadastro verilerinin internet üzerinden yayınlanması ile ilgili bilgi, belge, kaynak |
| | ve döküman paylaşımı yapacak kişilere şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla..." |
| | hkocak | | TAKYİTLİ TAŞINMAZA AİT TAPU KAYDININ UYGULANMAMIŞ OLMASI |
| | Zabıt kayıtlarında haciz, ipotek, irtifak gibi takyit bulunan tapu kayıtlarının illa ki |
| 04.11.2008 | | uygulanacağı yolunda bir hüküm yoktur. Kadastro çalışmaları sırasında kayıtlar |
| | muhtar ve bilirkişilere sorulur, varsa haritası gözönünde tutulur. Uygulama imkanı |
| | varsa uygulanır. Hiçbir mevkiiye, hiçbir taşınmaza uymuyorsa, muhtar ve |
| | bilirkişiler bilemiyorsa takyidatlı kayıtta uygulanmayacaktır. Uygulanmayan |
| | kayıtlar üzerinde bulunan hak sahiplerinin askı ilanlarına itiraz hakları vardır. |
| | Askıdan önce gelip kadastro birliğine yardımcı olma imkanı vardır. takyidat |
| | lehtarları dilerse çalışmalar sırsaında gelip hacizli, ipotekli yerin neresi olduğunu |
| | teknisyene gösterebilir. Askı ilanından sonra 10 yıl içinde hakkını genel |
| | mahkemelerde arayabilir. Bu süreler geçtikten sonra eski kayıtlardaki takyidatlar |
| | hukuki önemini yitirir. |
| | Kısacası uygulanamayan kayıtlardaki takyidatlarla ilgili kadastro veya tapu sicil |
| | müdürlüğü hiçbir şey yapmayacaktır. İtiraz yerleri ve süreleri Kadastro |
| | Kanununda gösterilmiştir. |
| | Sayfa 13 of 231 |