| | Yazan | | Mesaj |
| | BAHADIR | | SAYIN MÜFETTİŞİM BENİM SORUM MÜLKİYETİ MALİYE HAZİNESİNE AİT YERLERDEN |
| | GEÇEN ENERJİ NAKİL HATLARINDAKİ PİLON YERLERİ KAMULAŞTIRMA YAPILMADAN |
| 27.03.2012 | | BEYANNAMENİN DÜŞÜNCELER KISMINA ....M2 PİLON YERİNDE İRTİFAK HAKKI |
| | ŞEKLİNDE BELİRTİLSE OLURMU SAYGILAR |
| | nurgunsu | | Sayın Gürsel Öcal DÖRTGÖZ, |
| | Hızlı yanıtınız için çok teşekkür ederim.İyi çalışmalar dilerim. |
| 27.03.2012 |
| | gurseldortgoz | | MALİYE HAZNESİNE AİT YERLERDEKİ PİLON YERLERİ |
| | Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait yerlerden geçen enerji nakil hatlarının pilon |
| 27.03.2012 | | yerine isabet eden kısımları ifraz edilerek; |
| | a) Tedaş adına tahsis edilebilir veya Hazinece tedaşa satılabilir. |
| | b) Bu kısımlar ifraz edilerek üzerinde tedaş intifa veya üst hakkı şeklinde irtifak |
| | hakkına konu edilebilir. |
| | c) İfraz edilen kısımlar üzerinde tedaş lehine kira sözleşmesi şerh edilebilir. |
| | d) Hiç ifraz yapılmadan krokisinde A, B, C... harfi ile gösterilen kısımlar üzerinde |
| | tedaş lehine yukarıda bahsedilen irtifak hakkları veya kira hakkı tesis edilebilir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | yavuztilki | | Tapu Sicil Tüzüğünün 75 nci maddesi göreGEÇİT HAKKI TERKİNİ |
| | 1242 nolu kadastro parseli 1964 tarihinde 20 parçaya ifraz ediliyor, oluşan |
| 30.03.2012 | | parselasyon sonrasında 1827 ve 1828 nolu parseller aleyhine,diğer parseller |
| | lehine geçit hakkı kuruluyor(diğer parsellerin kendi içerisinde yol cepheleri var |
| | fakat ana yola ulaşmak için bu iki parselden geçit hakkı almaları gerekmiş).Daha |
| | sonra 1827,1828,1829 ve 1830 nolu parsellerde birleştirme ve yola terk işlemi |
| | yapılarak 2353 nolu parsel oluşuyor.Bu işlem sonrasında lehine geçit hakkı olan |
| | parsellerin geçit hakkı zorunluluğu ortadan kalkıyor, ana yola bu terk edilen kısım |
| | ile bağlantı sağlanabiliyor, fakat geçit hakkı terk edilen kısımda değil, parselin |
| | kalan kısmında olduğu için yeni oluşan 2353 parsele geçit hakkı taşınıyor. |
| | Ayrıca lehine ve aleyhine geçit hakkı kurulan parsellerin 1/1000 ölçekli uygulama |
| | imar planları var ve bu planda da yol cepheleri var. |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 75 nci maddesi“Birleştirilecek taşınmaz malların üzerinde, |
| | rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmiş haklar ile taşınmaz mal yükümlülükleri gibi |
| | şerh edilmiş haklar varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin |
| | alacaklılarınınmuvafakatlarının alınması zorunludur.Ancak, yapılacak planlarla |
| | yola cepheli duruma gelen parseller üzerinde geçit hakkı bulunması halinde |
| | birleştirme işleminde geçit hakkılehtarınınmuvafakatı aranmaz. Türk Medeni |
| | Kanununun 1026ncı maddesi uyarınca yüklü taşınmaz mal malikinin talebine |
| | istinaden birleştirme sonucu yola cepheli hale gelen parsellerin lehine olan geçit |
| | hakkı terkin edilir.”hükmündedir. |
| | Biz bu maddeye göre, aleyhine geçit hakkı kurulan yüklü 2353 nolu parsel maliki |
| | olarak, lehine geçit hakkı kurulan parsel maliklerinin muvafakatı olmaksızın geçit |
| | hakkını kaldırabilirmiyiz.Yaptığımız yola terk işlemi ile ve mevcut imar planı ile de |
| | geçit hakkı zorunluluğu ortadan kalktığı için 75. maddede belirtilen şartları |
| | taşıyormuyuz. 75. maddede belirtilen planlarla yola cepheli hale gelmek tabiri |
| | Sayfa 27 of 35 |