| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | BELEDİYENİN ZEMİNE YÖNELİK HİSSESİ- 2 |
| | İlgi :"Icogur" rumuzu ile yapılan 07/01/2011 ve 14/01/2011 tarihli katılımlar |
| 15.01.2011 | | Genel Müdürlüğümüzün 18/02/2004 tarih ve 845 sayılı Genel Emrinde: "…imar |
| | sonucu kat mülkiyeti veya kat irtifaklı taşınmazlara sonradan dahil edilen miktar |
| | sahiplerinin sadece ana gayrımenkulde gösterilmesi ve yeni şuyulanan hisselerin |
| | tasarruflarının burada karşılanması, hiç bir şekilde bağımsız bölüm kütük |
| | sayfalarına tescil edilmemesi…” denilmektedir. |
| | Buradaki anlatımdan anlaşılacağı üzere, zemine yönelik hisseye sahip olan |
| | belediyeye gelen haciz sadece ana gayrımenkulde gösterilecek olup,hacizin |
| | bağımsız bölümlerle ilgisi olmayacaktır. Ben bu nedenle 09/01/2011 tarihli |
| | katılımımda Genel Emri okumanızı önermiştim. |
| | Yazınızdaki anlatıma göre ipotek bağımsız bölümde, haciz ana taşınmazdaki |
| | belediye hissesindedir. Zaten ipotek bağımsız bölümle şuyulanan ve haciz şerhi |
| | verilen ana taşınmazdaki belediye hissesini kapsamaz. Konu ortaklığın giderilmesi |
| | davasına kadar giderse o zaman alacaklıların sırası konusu gündeme |
| | gelir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | icogur | | Forumların amacı yorum değil çözümdür. |
| | Bizler direkt karşılaştığımız sorunları burada dile getiriyoruz. Örneğin Kırıkkale, |
| 17.01.2011 | | Malatya illerinde tapu müdürlüklerinden bazı bölgelerde ki Kat irtifakı/mülkiyeti |
| | kurulu Bağımsız bölümler için istenen güncel tapu takyidat yazılarında tapu |
| | "belediye hissesi zemine yöneliktir." açıklaması var. |
| | Bu açıklama devir ve ipotek tesis edilecek işbu taşınmazlarda teminatlandırma |
| | yönünden kuşku yaratıyor. İşbu taşınmazların tapu kaydına belediye borcundan |
| | dolayı haciz şerhinin işlenmemesi veTuğba İrem Kuzu isimli katılımcının ve bizlerin |
| | karşılaştığı bu sorun için çözüm üretme amacıyla TKGM nün yeni genelge |
| | yayınlaması önerilmiştir. |
| | m.satır | | BİLGİYİ İNŞA ETMEK |
| | Birden kendimi istenmediği halde işgüzarlık yaparak bir soruya cevap vermeye |
| 18.01.2011 | | heves eden gayretkeş bir konumda hissettim. Bu hissi daha önce pek fazla |
| | yaşamadım. Aslında konuyu uzatmak amacında değilim. İki defa verdiğim cevap |
| | yazısına "icogur" rumuzlu katılımcı tarafından memnuniyetsiz bir şekilde, dolaylı ve |
| | imalı cevaplar verildiği için bir kez daha bu konuda yazmak zorunda kaldım. |
| | NLP'nin varsayımlarından biri “Her davranışın altında olumlu bir niyet vardır” |
| | yaklaşımıdır. Arkadaşımızın olumlu niyetini anlamaya çalışıyorum. Mutlaka kendi |
| | karşılaştığı durumdan hareketle diğer meslektaşlarımızı da imar uygulaması ile |
| | ortaya çıkan zemine yönelik hisse uygulamasının sorunlarından kurtarmak istiyor. |
| | Bunun da yeni yayınlanacak bir genelgeyle olacağını düşünüyor. Ancak problemli |
| | olarak tanımladığı bu konuya kendisiyle aynı çerçeveden bakılmamasından |
| | hoşlanmadığı da anlaşılıyor. Benim amacım aslında kendisini inandığı şeyden |
| | vazgeçirmek değildi. Sadece mevcut genelgelerin bu konuda sağladığı çözümü |
| | anlatmaya ve sorusunu, bildiğimiz kadarıyla cevaplandırmaya çalışmıştım. |
| | Bu sitede oluşturulan “forum” bölümünün amacı, ana sayfa arşivindeki “Forum |
| | Yönetiminden x Forum Kuralları” başlıklı yazıda belirtilmiştir. Amacın ne olduğu |
| | konusunda tereddüt yaşanıldığı durumlarda arada bir bu yazıyı okumakta fayda |
| | vardır. Konuyu güzel bir sözle bitirelim: “Bilgi altın ve petrol gibi keşfedilmez, bilgi |
| | araba ve bina gibi inşa edilir.” Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | icogur | | Sayın M.Satır'ın forumdaki yazıları hiç şüphesiz faydalı ve yol göstericidir. |
| | Yazılarına karşı dolaylı ve imalı cevap vermeyi düşünmediğim gibi herşeyden önce |
| 18.01.2011 | | böyle bir davranışın kendisinin meslekteki deneyimine saygısızlık olarak kabul |
| | ederim. |
| | Zaman ve iş yoğunluğundan kısa ve öz olan bu açıklamalarımda uygulamadaki |
| | sıkıntılardan dolayı TKGM yeni genelge yayınlamasının uygun olacağı düşünülmüş |
| | Sayfa 26 of 48 |