| | Yazan | | Mesaj |
| | gkaramustafa | | İyi günler; |
| | İstanbul'da bir kooperatif üyeliği ile daire aldım. Dairenin üzerinde bankanın |
| 05.07.2010 | | koymuş olduğu 1.derece ipotek var. Toprak sahibinin de tapu üzerinde |
| | 2.dereceden 25.000-TL. tutarında şerhi var. Şimdi daireyi satmak istiyoruz. Fakat |
| | toprak sahini kooperatif yönetimi ile aralarındaki sıkıntıları öne sürüp tapudaki |
| | işlemi kaldırmıyorlar. Dahası diğer dairelerin üzerinde de olan bu işlem için |
| | mahkemeye başvurup dava açmışlar. Kooperatifin borçlarından dolayı bizim |
| | dairelerimizin üzerine koyulan satılamaz şerhlerini nakiye çevirmek istiyorlar. |
| | Böyle bir işlem yapmaya hakları var mı? Kooperatifte bizlere söylenen tapuların |
| | üzerindeki şerhlerin dairelerin satılması esnasında kaldırılacağı ve bir prosüdür |
| | olduğuydu. Şimdi bir dolandırıcılıkla karşıkarşıya kaldıki. Neyapmamız gerekiyor? |
| | Konu ile ilgili yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. |
| | bedrettin toy | | MERHABA, |
| | BELEDİYENİN BÜYÜK ORTAĞI OLDUĞU ŞİRKETİN KULLANACAĞI KREDİYE TEMİNAT |
| 13.07.2010 | | OLARAK, BELEDİYE MECLİS KARARI İLE BELEDİYE TAŞINMAZI ÜZERİNE KREDİ KURULUŞU |
| | LEHİNE İPOTEK YAPILABİLİR Mİ? |
| | BU KONUDAKİ GENEL ARAŞTIRMAM, BELEDİYENİN KEFALET İPOTEĞİ YAPAMAYACAĞI. |
| | İLGİLENENLERE ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER. |
| | tugbairemkuzu | | İmar uygulaması iptal edilen parsel üzerinde daha önceden tesis edilmiş olan |
| | ipoteğin hukuki durumu ne olur. Bilgilerinizi rica ederim. |
| 02.08.2010 |
| | nevzatsari | | İPTAL EDİLEN İMAR PARSELİNİN ÜZERİNDEKİ İPOTEK |
| |
| 06.08.2010 | | 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunun 1023.maddesi, “Tapu kütüğündeki tescile iyi |
| | niyetle dayanarak mülkiyeti veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu |
| | kazanımı korunur.” hükmündedir. İmar parseli üzerinde ipotek alacaklısı |
| | iyiniyetle bir rehin hakkı tesis etmiş ise, onun bu kazanımı korunacaktır. |
| | 1086 Sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 237. maddesinde ise, “Kaziyei |
| | muhkeme, ancak mevzuunu teşkil eden husus hakkı muteberdir. Kaziyei muhkeme, |
| | mevcuttur denilebilmek için iki tarafın ve müddeabihin ve istinat olunan |
| | sebeblerin müttehit olması lazımdır.”denilmektedir. Yani imar uygulamasının |
| | iptaliyle ilgili mahkeme kararı davada taraf olmayanlar bakımından kesin hüküm |
| | teşkil etmez. |
| | Bu bakımdan, imar parseli iptalinden önce bu parselde, iyi niyetle rehin hakkı tesis |
| | eden ipotek alacaklısının hakkı korunacağından ve parselin kadastral duruma |
| | getirilmesine ilişkin iptal kararının ipotek alacaklısı için kesin hüküm teşkil |
| | etmeyeceğinden imar parselinin geri dönüşüm cetvelleri düzenlenerek kadastral |
| | duruma gelmesinde, imar parseli üzerindeki ipotek dikkate alınır ve bu ipotek iptal |
| | edilen imar parselinin geldisi olan kadastro parseline taşınır. Yani, ilgililerinin |
| | muvafakati veya ipoteğin kaldırılmasına ilişkin yeni bir mahkeme kararı |
| | tugbairemkuzu | | nevzat bey çok teşekkür ederim. |
| 07.08.2010 |
| | ali er | | ali er |
| | SAYIN BÜYÜKLERİM BİR SORUM OLACAKTI; ŞİMDİDEN CEVAP YAZANLARA TEŞEKKÜR |
| 15.09.2010 | | EDERİM. |
| | İPOTEKLİ BİR GAYRİMENKULÜN BİR KISMINI İPOTEĞİN BÜTÜN HUKUKİİ ŞARTLARI İLE |
| | BİRLİKTE BİR BAŞKASINA SATILMASI MÜMKÜN MÜDÜR... SAYGILARIM SUNARIM..... |
| | Sayfa 19 of 48 |