| | Yazan | | Mesaj |
| | aserbay | | teknik_er'e... |
| | TKGM NÜN 14.09.2009 TARİHLİ "SPK LİSANSLI FİRMALARA VE UZMANLARA BİLGİ VE |
| 23.09.2010 | | BELGE VERİLMESİ" KONULU GENELGESİNE GÖRE; |
| | A- Lisanslı Şirket ve Değerleme Uzmanların bilgi ve belge istemlerinde veya |
| | incelemelerinde Aranacak Bilgi ve Belgeler: |
| | 1- Değerlemeyi talep eden tapu maliki gerçek ve tüzel kişiler veya Banka ve Finans |
| | Kurumlarının, l (Bir) yıllık süre zarfında Lisanslı Şirket veya Uzmanlara hitaben |
| | yazılmış yazı veya sözleşme sureti. |
| | Talep eden gerçek kişi ise kimlik bilgileri, tapu maliki tüzel kişi ise temsilcilerinin |
| | imza sirküleri, Banka ve Finans Kurumlar ise Lisanslı Şirket veya Değerleme |
| | Uzmanlarına hitaben yazılmış yazılarına ek olarak kredi talep edilen taşınmazın |
| | tapu senedi ( fotokopisi). |
| | 2- Lisanslı şirket tarafından inceleme, bilgi ve belge istenmesi halinde; şirketin |
| | personeli veya sözleşmeli değerleme uzmanınca inceleme, bilgi ve belge |
| | taleplerinde; tapu ve kadastro müdürlüğüne hitaben üst yazı ve inceleme |
| | yapanların kimlik bilgisi veya lisans örneği, ayrıca talep edene göre birinci |
| | maddede açıklanan bilgiler ve lisanslı şirketin lisanslı olduğuna dair belge. |
| | 3- Münferiden Lisanslı Değerleme Uzmanı tarafından inceleme yapılıyor ise; |
| | inceleme, bilgi ve belge istenmesi halinde SPK lisanslı olduğuna dair lisans belgesi |
| | örneği (daha önce alınmış ise ilgi tutulması) ve birinci maddede açıklandığı şekilde |
| | tapu maliki gerçek ve tüzel kişiler veya Banka ve Finans Kurumların Uzmana |
| | hitaben yazılmış yazı veya sözleşme sureti. |
| | Lisanslı Şirket veya Değerleme Uzmanları yapacakları değerlendirme ve |
| | incelemeleri tapu kayıtları ile diğer belgeleri esas olarak rapor edeceklerinden |
| | herhangi bir hak kaybına neden olunmaması bakımından istenen bilgi ve |
| | belgelerin talep yazılarında aranılması, talep yazılarında açıklık yok ise, istem |
| | belgesinde açıklanarak imzasının alınması, takyidatsız tapu kayıt örnekleri |
| | çıkarılırken takyidatsız olarak çıkarıldığının tapu kayıt örneklerine şerh düşülmesi |
| | gerekmektedir. |
| | B- Bankaların Bilgi ve Belge İstemlerinde: |
| | Bankaların bilgi ve belge istemlerinde 2001/11 sayılı genelgenin D maddesine |
| | göre hareket edilecektir. |
| | C- Mali Yönü: |
| | Yukarıda ifade edilen faaliyetlerle ilgili olarak alınacak harç 492 sayılı Harçlar |
| | Kanununun (4) sayılı Tarifesine göre ve Döner Sermaye ücreti ise Döner Sermaye |
| | İşletmesince belirlenen fiyat listesine göre tahsil edilecektir. |
| | mesanas | | Sayın katılımcılar; |
| | Sulh Hukuk Mahkemesi tek dosyada iki ayrı ada parsele yönelik ifraz kararı vermiş. |
| 01.10.2010 | | Bu karara yönelik 2 ayrı beyanname hazırlamamız gerektiğine göre; |
| | Döner sermaye ücreti olarak 120 TL mi yoksa 120x2=240 TL mi ücret alınmalıdır. |
| | Teşekkürler. |
| | mileman | | Selamlar; |
| | Hazine taşınmazlarının satış işleminden vergi resim ve harç ücreti alınmıyor. Ancak |
| 06.10.2010 | | döner sermaye ücretinin alınıp alınmayacağına dair ne bir bilgiye ulaşamadı. |
| | 2005/1 sayılı genelgede açık olarak yazmamış. Bu konuda yardımlarınızı |
| | aserbay | | mesanas'a: |
| | 120 TL lik ücret; kararların infazından alınan maktu ücret olup parsel sayısı ile |
| 11.10.2010 | | alakalı deyildir. |
| | Sayfa 19 of 27 |