| | Yazan | | Mesaj |
| | özcan öner | | Sayın ilyas61 ve meser78 |
| | Aşağıda metni verilen yazıyı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğüne gönderdim bu |
| 25.03.2010 | | konunun yönetim kurulunun son toplantısında görüşüldüğünü ve yeni bir fiyat |
| | listesinin önümüzdeki haftalarda genel müdürlük sitesinden yayınlanacağını |
| | söylediler. Özetle 15 km enerji nakil hattının Kadastro Evrak Alım+ Kadastro Döner |
| | Sermaye + tapu kayıtları + Tapu Döner Sermaye Ücreti (Parsel Sayısı*Yöresel |
| | katsayı) yaklaşık eski parayla 20 milyarı geçiyor ve bu rakam tapuların yöresel |
| | katsayılarına bağlı olarak değişiyor. 2009 trafo kamulaştırma ihalesi aldım 2010 da |
| | kadastro döner sermaye ücretine tapu döner sermaye ücreti eklenince 3-5 katına |
| | çıktı. Ayrıca tapu döner sermayesinin belli bir standardı yok ki ekleyelim. Ayrıca |
| | Tapu daireleri tapu kaydı başına 10 tl alacaksa şeritvari işlerde (Parsel |
| | Sayısı*Yöresel katsayı) biraz müneccimlik gerekiyor parsel sayısının ne olduğunu |
| | bilmek için. Benim görüşüm tapu işlemlerinde evrakın tapuya gelmeden tapu |
| | döner sermayesinin alınmaması yönündedir. Bekleyelim görelim. |
| | &nbs p; & nbsp; METİN &nbs p; |
| |
| | Müdürlüğünüzün 2010 yılı Döner Sermaye İşletmesi fiyat listesinin B-1 ve B-2 |
| | maddeleri uyarınca; Tescil bildirimi düzenlemek suretiyle, kadastro |
| | müdürlüklerinde başlayan ve tapu sicil müdürlüklerinde tescil ile sonuçlandırılan |
| | işlemler için, Tapu sicil Müdürlüklerince alınması gereken Döner Sermaye |
| | Ücretinin, Kadastro Müdürlüklerince alınan Döner Sermaye Ücreti ile birlikte |
| | dosyanın Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmeden Kadastro Müdürlüğünce peşin |
| | olarak alınması, uygulamada bazı problemleri beraberinde getirmektedir. |
| | Serbest meslek erbabı bir harita mühendisi olarak 2010 yılı öncesinde bu şekilde |
| | bir uygulama olmadığı için almış olduğumuz kamu kurumu ihalelerindeki ücret |
| | bedeline, Tapu Sicil Müdürlüğü Döner Sermaye ücreti eklenmemiştir. Daha önce |
| | bizi alakadar etmeyen Tapu döner sermaye ücretininde tarafımızca ödenmesi |
| | hususu, altından kalkamayacağımız bir yük olarak bizleri sıkıntıya düşürmüştür. |
| | Ayrıca şeritvari kamulaştırmalarda işlem yapmadan önce ne kadar parsel |
| | çıkacağıda bilinemeyeceğinden parsel bazlı Tapu Döner Sermaye Ücreti tahmin |
| | edilemeyecek ve hizmet bedeli üzerinede eklenemeyecektir. |
| | Ayrıca kamulaştırma işlemleri gibi tescile konu olan işlemlerde ilgili kurum (Tedaş, |
| | Dsi, Karayolları v.b) kadastro müdürlüğünce teknik kontrolleri tamamlanan ve |
| | onaylanan parsellerin beyannamelerinin alarak, Tapu Sicil Müdürlüğüne |
| | göndermeden önce parselin tüm hissedarlarına tebligat yapmakta, değer |
| | tespitleri, uzlaşma komisyonları, bankacılık işlemleri, yazışmalar vs yıllarca |
| | devam etmektedir. Öyleki kamulaştırmanın tescil ile sonuçlanmadığı birçok parsel |
| | oluşmaktadır. Ayrıca ihaleyi yapan kurum, başka bir devlet kurumunun |
| | parselinden geçerken (orman, mera, hazine arazisi v.b) geçiş izni alarak işini |
| | halledip tapu sicil müdürlüklerine tescil beyannamesini göndermemektir. Yani |
| | sadece kadastro müdürlüğünün teknik kontrollerini yaptığı beyanname ile süreci |
| | tamamlamaktadır. Hal böyle iken tapuya tescil için gitmeyen parsellerin döner |
| | sermaye ücretinin tarafımızdan tahsil edilmesi bizi müşkül bir duruma |
| | sokmaktadır. Ayrıca Kadastro Genel Müdürlüğüde yapılmamış işin parasını almış |
| | olmaktadır. |
| | Ayrıca kadastro müdürlüğünce evrak alımı ve döner sermaye ücreti alınarak teknik |
| | kontrolleri tamamlanan (ifraz, tevhit, ihdas, yola terk, parselasyon v.b) işlemlerde |
| | sonradan ortaya çıkan bazı problemlerden ötürü her dosya tescil ile |
| | sonuçlanmamaktadır. Bu nedenlede Tapu Döner Sermaye Ücretinin Kadastro |
| | Müdürlüklerince alınması, işlemi yaptıran parsel sahibinin veya işi yapan serbest |
| | meslek erbabı mühendisin fazladan ücret ödemesi Kadastro Genel Müdürlüğünün |
| | ise yapmamış olduğu işin parasını almış olması sonucunu doğurmaktadır. |
| | Müdürlüğünüzün ilgilisini hem kadastroda hemde tapuda olmak üzere iki kez |
| | bankaya göndermemek adına bir nevi prosedür işlemlerinide azaltmak için iyi |
| | niyetle almış olduğu karardan ötürü, uygulamada ortaya çıkan problemlerimizin |
| | biran önce çözüme kavuşturmanızı saygılarımla arz ederim. |
| | Sayfa 16 of 27 |