| | Yazan | | Mesaj |
| | AHMET OğUZ | | A şahsına ait bulunan parseli çerisindeki tek katlı ev iki katlı kargir ev ahır ve |
| | samanlık kadastro çalışmaları sırasında ölçülmüş sınırlandırma krokisinde iki |
| 20.09.2011 | | katlı kargir evin cinsi yazılmamış ahır ve samanlık olarak kullanılan kısım tek katlı |
| | ev olarak gösterilmiş. Tutanakta bu yerin cinsi iki adet tek katlı ev ve arsası |
| | şeklinde yazılmış. |
| | Oysa parsel üzerinde dört adet bina bulunmakta parsel üzerinde bulunan ve |
| | kadastro sırasında ölçülen iki katlı evin durumu sınırlandırma krokisinde mevcut |
| | bulunmamaktadır. Ayrıca zeminde ahır ve samanlık olarak birbirine bitişik bulunan |
| | iki yapı sınırlandırma krokisinde kargir ev olarak belirtilmiş kadastro sırasında |
| | yapılan yanlışlık 1458 sayılı genelge doğrultusunda düzentilebilir mi, yoksa şahıs |
| | sogutluser | | Yapı kullanma izin belgesinde kat adedi 4 olmasına rağmen zemindeki mevcut |
| | binanın, kotun altındaki kat adedi 2 olarak ifade edilmiş. Cins değişikliği işleminde |
| 21.09.2011 | | binanın cinsi 4 katlı betonarme ev ve arsası mı yoksa 2 katlı betonarme ev ve |
| | arsası mı..... |
| | mert80 | | * CİNS DÜZELTMESİ (AHMET OĞUZ adlı kullanıcının dikkatine) |
| | 1458 SAYILI genelgeye göre "...1) Tashihe konu hatalar; tapulama ve kadastro |
| 21.09.2011 | | hizmetleri sonucunda doğmuş ve tesbitler kesinleşerek kütük, pafta ve evrakı |
| | müsbiteler tapu dairelerine devredilmiş bulunmalıdır. |
| | 2) Hatalı işlemlerin söz konusu olduğu taşınmazlarda, tahdit ve tesbitin herhangi |
| | bir tapu kaydına veya herhangi bir kamusal belgeye dayandırılmaması, başka bir |
| | anlatımla hatanın, tahdit ve tesbitin, senetsizden bilirkişiler veya muhtarın yanlış |
| | beyanı sonucunda yapılmış olmasıyla meydana geldiği belirlenmelidir. |
| | Buna göre tapulama ve kadastrolama hizmetleri sırasında vuku bulan ve |
| | kesinleşen tahdit ve tesbit işlemlerinde; |
| | ...b)Evrakına ve haritasına aykırı olarak hatalı tescil edilen taşınmazın niteliği,..." |
| | düzeltilebilmektedir. |
| | Sorunuzda sınırlandırma ve tespit hatalı yapılmıştır. Evrakına veya haritasına |
| | tescil yoktur. Bu nedenle 1458 sayılı genelgeye göre düzeltme yapılamaz. Cins |
| | değişikliği yapılabilir. |
| | _____________________________________________________________________________ |
| | _ |
| | * KAT ADEDİ (sogutluser adlı kullanıcının dikkatine) |
| | Kat adedi için bodrum, zemin, asma, çatı vs. gibi ayrımlar yapmadan yapı kullanma |
| | iznindeki toplam kat adedi yazılmalıdır. |
| | hrtcmuh | | Merhabalar benim sorum toplulaştırma projelerinde tescil işlemi yapılırken cins |
| | değişikliği yapılıp SUSUZ TARLA, SULU TARLA yapılabilir mi? |
| 02.10.2011 | | Proje sahası DSİ tarafından sulanacak alanlara alınmış ve proje firmalarına sulama |
| | projeleri yaptırılmıştır. Ancak arazide şuan itibariyle sulama inşaatı yapılmamıştır |
| | ve saha toplulaştırılmakta ve tescil aşamasına geliştir. Köylülerden yeni |
| | parsellerin cinslerinin SULU TARLA yapılması hususunda talepler vardır. |
| | Sayfa 97 of 137 |