| | Yazan | | Mesaj |
| | dulgeroglu | | Sayın üstatlarım; Benim sorum cinsi "Kavaklık" ve "Ham Toprak" olan iki ayrı |
| | parselin cinsinin "Tarla" olarak değiştirilmesi ile ilgili. |
| 11.12.2009 | | Yine Genel Müdürlüğümüz sitesinde "Sulu Tarla Olarak Cins Değişikliği" için |
| | yapılması gerekenlerde; cinsi "susuz tarla" veya "tarla" olan taşınmazların |
| | cinsinin "sulu tarla" olarak değiştirilmesi için Tarım İl Müdürlüğünün yazısıyla |
| | işlemin yapılabileceği, gerek arazide, gerekse de paftasında teknik olarak |
| | ölçülmesi gerektirmeyen bu tür işlemlerde değişiklik beyannamesi düzenlemeye |
| | gerek yoktur. denilmektedir. |
| | Genel Müdürlüğümüzün 1993/6 sayılı genelgesi eki başvuru kitabının CİNS |
| | DEĞİŞİKLİĞİ kısmının İzleneçek Yol bölümünün 5.maddesinde "Bina yapımı ve |
| | yıkımı ile ilgili olmayan ve taşınmaz malın bağ, bahçe, tarla vb. vasıfta iken, arsa |
| | veya başka vasıflara dönüştürülmesi veya tersi işlem taleplerinde; araziye |
| | gidilmeden gerektiğinde ilgili kamu kuruluşundan verilmiş yazı ya da rapora |
| | dayanılarak tescil bildirimi düzenlenmek suretiyle vasıf değişikliği yapılır." |
| | şeklinde açıklama yapılmıştır. |
| | |
| | Kadastro Müdürlüğü Tarım İlçe Müdürlüğünden taşınmazların cinslerinin "Tarla" |
| | olduğuna dair rapor almış olup, Değişiklik Bildirimi düzenlemeden cinsleri "Ham |
| | toprak" ve "Kavaklık" olan özel şahsa ait taşınmazların cinslerini "Tarla" olarak |
| | tashihini talep etmektedir. Bu işlemde Değişiklik Bildirimi istemeye gerek var mı, |
| | accer | | Merhaba, |
| | Bir parselde kadastro öncesinde mevcut olan binadan dolayı "Kargir ev ve Bahçesi" |
| 15.12.2009 | | yazılı. Parselde yapılan ifraz işlemi sırasında bu binaya göre 2 parçaya ifraz |
| | yapılıyor ve parsellerin cinsinin "Kargir Ev ve Arsa" olarak tescili talep ediliyor. |
| | Zeminde yapılan kontrolde binanın kadastrodan kalma bina olduğu, girişlerinin |
| | ayrı olduğu, arka cephelerinde ilaveler yapıldığı ve yarısının 2 katlı olduğu |
| | görülüyor. |
| | Bu durumda yeni parsellerin cinsinin "Kargir ev ve Bahçesi veya Arsası" olarak |
| | yapılabilir mi? Belediyeden ne gibi bir belge alınmalı, Bu durum Encümen |
| | Kararında mı bahsedilmeli, bir yazıyla mı tasdiklenmeli. (Binanın oturma ruhsatı |
| | da yoktur). Kadastro müdürlüğü olarak binanın kadastrodan önce kalma ikiz nizam |
| | bina olduğu ve ortak sınırından ifraz edilerek yeni parseller oluştuğu kanaatiyle |
| | Emre Ergin Ergani | | Sayın "hkocak42" dikkatine; |
| | Bu bölümün 6'ncı sayfasında 15.10.2009 tarihli katılımımda da bahsettiğim üzere |
| 19.12.2009 | | nelerin parsel cinsi olarak yazılacağı nelerin yazılmayacağı konusunda tam bir |
| | standart bulunmamaktadır. Ancak yapılı parseller için, parsel cinsi olarak |
| | yazılacak olan, yapı kullanma izin belgesine aykırı olmamalıdır. O nedenle de yapı |
| | kullanma izin belgesinde ne yazıyorsa tapu kütüğüne parsel cinsi olarak onun |
| | yazılması gerekir. Emre ERGİN ERGANİ |
| | kasak | | "dulgeroğlu" dikkatine: |
| | Cins değişikliğine konu parselin şeklinde herhengi bir değişiklik bulunmamakla |
| 19.12.2009 | | birlikte, tapu kütüğünde bir işlem söz konusudur. O nedenle de 1993/6 sayılı |
| | genelgede bahsedildiği üzere tescil bildirimi düzenlenmesi daha uygun olacaktır. |
| | Enes KAŞAK / Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 38 of 137 |