| | Yazan | | Mesaj |
| | oguzkeser | | Cins değişikliği yapıldığındaki yapı kullanma izin belgesi incelenmeli. Yapı kullanma |
| | izin belgesinde cins değişikliği yapılacak parselin cinsi ne yazıyorsa o şekilde |
| 11.05.2008 | | ilgilisinin müracaati sağlanarak kaydın düzeltilmesi yoluna gidilmelidr. |
| | Mandıranın durumu ise kat irtifakının mimari projesinde mutlaka bir bağımsız |
| | bölümdür. Bu bağımsız bölümün niteliği dükkan, büro, mesken gibi nitelik |
| | çeşitlerinden birisidir. Bu nitelikteki bağımsız bölümlerden birisi üzerinde |
| | mandıra işletmeciliği yapılıyorsa muhdesat olarak belirtilemez. Eğer projeye göre |
| | hatalı tescil varsa yukarıdaki paragrafta bahsettiğim gibi ilgilisinin müracaatı |
| | sağlanarak düzeltme yoluna gidilmelidir. Muhdesatın nasıl meydana geldiği |
| | konusunda ayrıntılı bilgi verilmediği için Veli SABANCILAR'ın sorusuna detaylı |
| | hkocak | | * Köy ve Mezralarde Cins Değişikliği (Adam923 dikkatine) |
| | 3194 sayılı İmar Yasasının 27 nci maddesi gereğince talep edilen cins değişikliği |
| 19.05.2008 | | işlemine konu yapının "fen ve sağlık kurallarına uygunluğunu" belgeleme konusu |
| | Tapu ve Kadastro Elemanının görevi değildir. Aynı madde, bu konuyla ilgili olarak |
| | muhtarlığı görevli/yetkili kılmıştır. |
| | Bunun dışında, o yerde "Çevre Düzeni Plânı" bulunması halinde nasıl uygulama |
| | verileceği konusunda bir düzenleme bulunmamaktadır. Ancak, plân yapılaşma ile |
| | ilgili kurallar içermiyorsa yine aynı şekilde 27 nci maddesinin öngörüsü |
| | doğrultusunda hareket edilmesi gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | ERGÜN | | "Tarla" nitelikli bir taşınmaz üzerine kaynak hakkı tesis etmek üzere başvuru |
| | yapıldı. |
| 20.06.2008 | | Taşınmazın "Tarla" olan cinsini "KAYNAĞI BULUNAN TARLA" olarak cins tashihi |
| | yaptırmadan, şahsi irtifak hakkı olarak Kaynak hakkı tesisi yapabilir miyiz? |
| | oguzkeser | | Ergün'ün dikkatine, |
| | Öncelikle Kaynağı Bulunan Tarla olarak cins değişikliğe yapılacaksa işleme konu |
| 25.06.2008 | | kaynağın, 167 sayılı Yeraltı Suları Kanunu kapsamında kalmadığının Devlet Su |
| | İşleri Genel Müdürülüğünce veya ilgili birimince bildirilmesi gerekir. Kaynak hakkı |
| | arz üzerinde ve paftasında herhangi bir değişilik yapılmasını gerektirmiyorsa |
| | encümen kararı ya da il idare kurulu kararı aranmadan işlem sonuçlanır. |
| | Medeni Kanunun 837. maddesi, "Başkasının arzisinde bulunan kaynak üzerinde |
| | irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla |
| | yükümlü kılar. |
| | Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devredilebilir ve mirasçıya |
| | geçer. |
| | Kaynak hakkı, bağımsız nitelikte ve en az otuz yıl için kurulmuş ise tağu kütüğüne |
| | taşınmaz olarak kaydedilebilir." hükmündedir. |
| | Yukarıda altını çizdiğim Medeni Kanunun 837. maddesinin birinci bendinden |
| | anlaşılacağı üzere Kaynak üzerinde irtifak hakkının tescil talebinde bulunulması |
| | ERGÜN | | Sayın Oğuz Keser teşkkür ederim görüşlerinize. Sayın Müfettişimiz Gürsel beyin |
| | kitabında da aynı kanımca ifadesi var ama kanımca ifadesi pek tatminkar bir |
| 25.06.2008 | | cevap değil mevzuatta açık hüküm var mı sorum kısa "Tarla Nitelikli taşınmaz |
| | üzerine kaynak hakkı tesis edebilir miyim?" Mal sahibi cins tashihi yapmak |
| | istemiyor. Bir genelge veya talimat var mı onu öğrenmek istedim. |
| | Sayfa 2 of 137 |